# Cruzato & Patrimônio Negócios Imobiliários

> Cruzato & Patrimônio Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Cataguases - Minas Gerais, CRECI 17.460. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Cruzato Corretora de Imóveis e a Imobiliaria Patrimônio, em março de 2023, realizou a fusão das empresas. 



A partir de agora, todos os negócios que estão em andamento nas imobiliárias, passarão a pertencer e ser administradas pela Cruzato & Patrimônio Negócios Imobiliários.



Esta união das empresas busca atendê-los com maior eficiência, inserindo em nosso time profissionais especializados e capacitados tanto na venda quanto na locação, com o único intuito de melhor servi-lo.

Não se preocupe, pois, a nova empresa continuará prestando um serviço de excelência e seguirá firme em seu propósito de buscar sempre satisfazer as necessidades de nossos clientes e trazer soluções eficazes, porém agora, mais estruturada e eficiente com essa nova parceria. 



Estamos na nossa sede, sito na Rua Doutor Antônio Carlos Sobral, nº. 197, Centro, Cataguases – MG.



Aproveitamos o ensejo para manifestar o nosso profundo agradecimento a todos os amigos, clientes e colaboradores, por fazerem parte de nossa história.

Somando forças para multiplicar sua satisfação!!! O momento é de crescimento e inovação, agregando cada vez mais competências de forma a expandir a nova empresa que já nasce forte, experiente, conhecida e aberta a novos desafios.



Também somos peritos em avaliação imobiliária, com inscrição no CNAI. Fazemos laudos periciais e trabalhamos como perito assitente.  



 

## Contato

- CRECI: 17.460
- Telefone: (32) 3421-3222
- Telefone alternativo: (32) 99908-2809
- Email: cruzatocorretoradeimoveis@gmail.com
- Website: http://www.cruzatopatrimonio.com.br

## Endereço

- Rua Doutor Antônio Carlos Sobral, 197
- Complemento: A
- Bairro: Centro
- Cataguases - MG
- CEP: 36770-044

## Horário de atendimento

De segunda a sexta-feira de 8h às 17h30min - Sábado de 8h às 12h

## Serviços especiais

Cruzato & Patrimônio Negócios Imobiliários

Rua Doutor Antônio Carlos Sobral, nº. 197, Centro, Cataguases - MG, CEP 36770-044
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## Diferenciais

Para maiores informações, ligue (32) 3421-3222/(32) 99908-2809 ou faça-nos uma visita
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## Informações gerais

(32) 3421-3222
(32) 99908-2809

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/cruzatopatrimonio/)

## Bairros principais

- [Centro - Cataguases (44 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=centro-82737)
- [Colinas - Cataguases (14 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=colinas-89751)
- [Haidêe - Cataguases (13 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=haidee-94876)
- [Granjaria - Cataguases (12 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=granjaria-91857)
- [Ibraim Mendonça - Cataguases (11 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=ibraim%20mendonca-642669)
- [Popular - Cataguases (10 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cataguases&bairro=popular-91865)
- [Paraiso - Cataguases (7 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=paraiso-212028)
- [Beira Rio - Cataguases (7 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cataguases&bairro=beira%20rio-180112)
- [Santana do Campestre - Astolfo Dutra (7 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=astolfo%20dutra&bairro=santana%20do%20campestre-703531)
- [Menezes - Cataguases (6 imóveis)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cataguases&bairro=menezes-91858)

## Condomínios

- [BelleVille II Condomínio - Astolfo Dutra/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/belleville-ii-condominio)
- [Ed. Maria de Lourdes Silva Resende](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/ed-maria-de-lourdes-silva-resende)
- [Condomínio Belleville - Astolfo Dutra/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/condominio-belleville)
- [Prisma Prime - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/prisma-prime)
- [Residencial Prisma - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/residencial-prisma)
- [Residencial Margarida Theodora Alves - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/residencial-margarida-theodora-alves)
- [Ed. Marinho Filho - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/ed-marinho-filho)
- [Ed. Dilson Luiz de Melo - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/ed-dilson-luiz-de-melo)
- [Condomínio Horto Florestal - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/condominio-horto-florestal)
- [Condomínio Edifício Francisco Moreira - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/condominio-edificio-francisco-moreira)
- [Prisma Evidence - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/prisma-evidence)
- [Edifício Palm Center - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/edificio-palm-center)
- [Condomínio Jardim Santa Cristina - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/condominio-jardim-santa-cristina)
- [Prisma Confort - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/prisma-confort)
- [BelleVille Condomínio - Astolfo Dutra/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/belleville-condominio)
- [Edifício Residencial Prisma - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/edificio-residencial-prisma)
- [Condomínio Edifício Aliança - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/condominio-edificio-alianca)
- [Edifício Continental - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/edificio-continental)
- [Reserva Boaventura Residence - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/reserva-boaventura-residence)
- [Edifício Creusa Salgado - Cataguases/MG](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/condominio/edificio-creusa-salgado)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Centro, Cataguases - R$ 1.300](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4253018/apartamento-locacao-cataguases-centro)
- [Apartamento no Centro, Cataguases - R$ 1.300](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4250757/apartamento-locacao-cataguases-centro)
- [Casa no Popular, Cataguases - R$ 1.650.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4249596/casa-venda-cataguases-popular)
- [Apartamento no Centro, Cataguases - R$ 410.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4248453/apartamento-venda-cataguases-centro)
- [Apartamento no Colinas, Cataguases - R$ 320.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4242947/apartamento-venda-cataguases-colinas)
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- [Chácara, Astolfo Dutra - R$ 300.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4229258/chacara-venda-astolfo-dutra)
- [Casa no Granjaria, Cataguases - R$ 160.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4227601/casa-venda-cataguases-granjaria)
- [Prédio no Santa Clara, Cataguases - R$ 690.000](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4226342/predio-venda-cataguases-santa-clara)
- [Sala Comercial no Centro, Cataguases - R$ 550](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/4215063/sala-comercial-locacao-cataguases-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 255


### Apartamento - Código 4253018

- Referência: Código 4253018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: More no Centro de Cataguases com praticidade e conforto! Se você procura um imóvel funcional, bem localizado e ideal para o dia a dia, este apartamento é uma excelente opção. 📍 Rua Cleto da Rocha, nº 122, apartamento 201 | Centro | Cataguases/MG. O imóvel conta com: ▸ Sala aconchegante ▸ Cozinha funcional ▸ 1 quarto com banheiro ▸ Área de serviço Uma excelente escolha para quem deseja morar próximo aos principais comércios, bancos, farmácias e serviços da cidade. Água inclusa no valor da locação Energia elétrica individual Valor da locação: R$ 1.300,00 Praticidade, conforto e localização privilegiada em um só lugar! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202606011657594162.jpg)
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### Apartamento - Código 4250757

- Referência: Código 4250757
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: More no coração de Cataguases com praticidade e conforto! Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para facilitar sua rotina, este apartamento é uma excelente opção. 📍 Rua Cleto da Rocha, nº 122, apartamento 102 | Centro | Cataguases/MG. O imóvel conta com: ▸ Sala aconchegante ▸ 1 quarto com banheiro ▸ Cozinha funcional ▸ Área de serviço ampla Ideal para quem busca praticidade, conforto e a comodidade de morar próximo aos principais comércios e serviços da cidade. Água inclusa no valor da locação Energia elétrica individual Valor da locação: R$ 1.300,00 📲 Entre em contato e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - Código 4249596

- Referência: Código 4249596
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Sofisticação, espaço e exclusividade em um só imóvel! Uma residência ampla, moderna e totalmente reformada, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente área externa em localização privilegiada. 📍 Av. Sizenando Dutra de Siqueira. O imóvel conta com: ▸ Sala de estar ▸ Sala de TV ▸ Sala conjugada com cozinha ▸ Cozinha funcional ▸ 2 quartos espaçosos ▸ 1 suíte ampla ▸ Escritório ▸ Banheiro social. E ainda: ▸ Quarto de empregada com banheiro ▸ Área de serviço ▸ Lavanderia. ▸ Garagem para até 3 carros. ✨ Destaque especial para a ampla área de lazer, com excelente potencial para ampliação ou novas construções. 📐 Área total: 1.157 m² Um imóvel completo, pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 1.650.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - Código 4248453

- Referência: Código 4248453
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Cobertura ampla no coração de Cataguases! Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura no Centro da cidade é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. 📍 Rua Cel. João Duarte, nº 65 3º andar | Centro | Cataguases/MG. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: 🔹 1º Pavimento: ▸ Sala ampla ▸ 2 quartos espaçosos ▸ Banheiro social ▸ Cozinha ▸ Área de serviço 🔹 2º Pavimento (Cobertura): ▸ Sala adicional ▸ 1 quarto ▸ Banheiro ▸ Ampla área coberta. Um imóvel versátil, bem distribuído e ideal para quem valoriza espaço e praticidade no centro da cidade. 💰 Valor: R$ 410.000,00 🏢 Condomínio: aprox. R$ 303,00 📲 Para mais informações ou agendar uma visita: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4242947

- Referência: Código 4242947
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade no Bairro Colinas – Cataguases/MG! Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com excelente área externa, este imóvel pode ser a escolha ideal para morar com conforto e praticidade. 📍 Rua Ludovico Magalhães, nº 84 Apartamento 102 | Bairro Colinas O imóvel conta com: ▸ 3 quartos ▸ Sala aconchegante ▸ Cozinha funcional ▸ Banheiro social (com facilidade para construção de outro banheiro) E ainda: ▸ Sacada de frente ▸ Área externa nos fundos com aproximadamente 20 m² ▸ Garagem individual ▸ Água e luz individuais Apartamento com aproximadamente 82 m² Um imóvel bem distribuído, com excelente aproveitamento dos espaços e ideal para quem valoriza conforto e privacidade. 💰 Valor: R$ 320.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4233680

- Referência: Código 4233680
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade no Bairro Granjaria – Cataguases/MG! Um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, investimento ou ampliação, localizado em uma região tranquila e valorizada da cidade. 📍 Rua Júlia Cravo, nº 86 Bairro Granjaria | Cataguases/MG O imóvel é composto por duas unidades habitacionais e terraço: 🔹 Pavimento nível da rua: ▸ 2 quartos ▸ Sala ▸ Cozinha ▸ Banheiro social ▸ Área de serviço ▸ Área externa com garagem E ainda: ▸ Construção adicional inacabada com: quarto, sala, cozinha e banheiro 🔹 Subsolo: ▸ Área externa ampla ▸ Sala ▸ Cozinha ▸ Banheiro social ▸ Quarto ▸ Cômodo adicional Um imóvel com ótima distribuição e diversas possibilidades de aproveitamento. 💰 Valor: R$ 370.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4229258

- Referência: Código 4229258
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 5,60 m²
- Descrição: ✨ Qualidade de vida, natureza e lazer em um só lugar! Se você sonha com um espaço para descansar, investir ou viver momentos especiais com a família, esta propriedade na Serra da Prata é uma excelente oportunidade. 📍 Serra da Prata Zona Rural | Astolfo Dutra/MG. 📐 Terreno com 5.600 m² A propriedade conta com: ▸ Casa ampla com 3 quartos ▸ Piscina de 20 mil litros ▸ Lago ornamental ▸ Açude com aproximadamente 600 m² E ainda: ▸ Criação de peixes (tilápia, tambacu, carpa capim, pintado e lambari) ▸ Pomar com diversas frutas: 🍊 Laranja 🍋 Limão 🍌 Banana 🍊 Pocan Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato com o campo. 💰 Valor: R$ 300.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - Código 4227601

- Referência: Código 4227601
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 160.000,00
- Descrição: Se você busca um imóvel funcional, bem distribuído e com ótimo custo-benefício, essa pode ser a opção ideal para morar ou investir. 📍 Rua José Pereira Resende, nº 435 – fundos. Granjaria | Cataguases/MG. O imóvel conta com: ▸ Sala aconchegante ▸ 3 quartos ▸ Banheiro social ▸ Copa/cozinha ▸ Área de serviço ▸ Varanda com lavanderia Um imóvel confortável, com ambientes bem aproveitados e localizado em uma região tranquila da cidade. 💰 Valor: R$ 160.000,00 📄 IPTU: aprox. R$ 220,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Prédio - Código 4226342

- Referência: Código 4226342
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Santa Clara
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: ✨ Espaço, versatilidade e excelente potencial em um só imóvel! 📍 Rua Alberto Malachine, nº 640, Santa Clara | Cataguases/MG. Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e espaço comercial. 🔹 1º Pavimento: ▸ Espaço comercial ▸ 2 vagas de garagem 🔹 2º Pavimento: ▸ Varanda frontal ▸ 2 quartos (1 suíte) ▸ Sala de estar ▸ Copa ▸ Cozinha ▸ Despensa ▸ Lavanderia ▸ Quintal ▸ Varandas nas duas extremidades 🔹 3º Pavimento: ▸ 2 quartos (1 suíte) ▸ Sala de estar ▸ Sala de jantar ▸ Copa ▸ Cozinha ampla ▸ Varandas nas duas extremidades Um imóvel amplo, funcional e com grande potencial para moradia familiar, renda ou uso comercial. 💰 Valor: R$ 690.000,00 📄 IPTU: a confirmar 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 4215063

- Referência: Código 4215063
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,90 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏢 Oportunidade comercial no Calçadão de Cataguases! Se você busca um ponto estratégico para instalar seu negócio, esta é uma excelente opção no coração da cidade. 📍 Rua Coronel João Duarte, nº 65 – Loja 05, Centro /Cataguases – MG O imóvel possui 31,90 m² e conta com: ✔️ Loja térrea ✔️ Sobreloja ✔️ Banheiro ✔️ Cozinha Localizado no calçadão, uma das áreas mais movimentadas da cidade!  💰 Valor: R$550,00 + Taxa condominial  📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Lote - Código 4208463

- Referência: Código 4208463
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 537,00 m²
- Descrição: ✨ O lugar ideal para construir o seu projeto de vida! Apresentamos este excelente lote no Condomínio Reserva Boa Ventura, em Cataguases — uma oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. 📍 Alameda das Brisas | Condomínio Reserva Boa Ventura 📐 537 m² (lote acima da média do condomínio) Perfeito para construir com mais liberdade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. 💰 Valor: R$ 175.000,00 Invista no seu futuro ou comece agora a tirar do papel o seu sonho! 📲 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Chácara - Código 4206319

- Referência: Código 4206319
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: ✨ Exclusividade, espaço e conforto em um só lugar! Se você busca um imóvel amplo, com excelente área externa e perfeito para viver com tranquilidade, essa é uma oportunidade única. 📐 Terreno com aproximadamente 5.000 m² 🏡 Área construída de 244 m² A casa conta com: ✔️ Sala de estar + sala de jantar ✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Quarto e banheiro externo ✔️ Varanda ao redor da casa E ainda: ✔️ Poço semiartesiano ✔️ Amplo espaço para lazer, expansão ou investimento Um imóvel completo, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 2.000.000,00 📄 IPTU: aprox. R$ 400,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Chácara - Código 4202763

- Referência: Código 4202763
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,05 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Qualidade de vida, espaço e lazer em um só lugar! Apresentamos essa excelente chácara em São Manoel do Guaiaçu, Dona Euzébia/MG — perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura e conforto. 📐 Terreno com 5.050 m² 🏡 Casa com aproximadamente 370 m² O imóvel conta com: ✔️ Sala ampla ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Cozinha + copa ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda ao redor da casa E ainda: ✔️ Área de lazer com piscina e espaço gourmet ✔️ Açude ✔️ Poço semiartesiano ✔️ 2 baias para cavalo ✔️ Imóvel murado, com portão eletrônico Um espaço completo para morar, descansar ou investir. 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - Código 4193094

- Referência: Código 4193094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Izabel Tavares
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Seu novo lar no Bairro Izabel Tavares – Cataguases! Se você busca espaço, conforto e um imóvel com excelente aproveitamento, essa é a oportunidade ideal! 📍 Rua Maranhão, nº 306 – Bairro Izabel Tavares O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Vaga de garagem ✔️ Quintal E ainda: ☀️ Terraço com 1 quarto + 1 banheiro, perfeito para ampliar o espaço ou criar uma área independente! 💰 Valor: R$ 280.000,00 📄 IPTU: aprox. R$ 180,00 Uma casa completa, ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - Código 4188671

- Referência: Código 4188671
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Domingos Lopes
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Oportunidade imperdível em Cataguases! Se você busca praticidade, boa localização e um excelente custo-benefício, este imóvel é ideal para você! 📍 Rua Tenente Luiz Ribeiro, nº 387 – Apto 301 📌 Em frente à pracinha do Unidão | Bairro Vila Domingos Lopes 🏡 O apartamento conta com: ✔️ 1 quarto de frente para a rua ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ☀️ Diferencial: cobertura, trazendo mais espaço e possibilidades para o seu dia a dia! 💰 Valor: R$ 150.000,00 Perfeito para morar ou investir em uma localização estratégica da cidade! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4186782

- Referência: Código 4186782
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Miguel Rocha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: ✨ Espaço, localização e vista incrível em um só imóvel! Se você busca uma casa ampla, bem distribuída e com excelente localização, essa é a oportunidade ideal! 📍 Rua Tiradentes, nº 112-A – Bairro Miguel. Ponto de ônibus na porta. 🔹 Composição do imóvel: Térreo: ✔️ Garagem 1º andar: ✔️ Hall de entrada ✔️ 3 quartos (todos de frente para a rua) ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço com bancada de mármore e dois tanques 2º andar: ✔️ Terraço amplo ✔️ Área coberta e descoberta ✔️ Chuveirão ✔️ Banheiro ✔️ Bancada de mármore + tanques ✔️ Vista linda para a cidade 💰 Valor: R$ 350.000,00 📄 IPTU: aprox. R$ 220,00 Um imóvel completo, com excelente espaço e perfeito para quem valoriza conforto e praticidade! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 4175735

- Referência: Código 4175735
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Leopoldina
- Bairro: Antônio Justino
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,10 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Sítio à venda entre Cataguases e Leopoldina – MG Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço ideal para descanso ou lazer em família, este sítio é uma excelente oportunidade! 📍 Localização: Sítio Retiro – Rodovia Ormeu Junqueira Botelho. (Estrada que liga Cataguases a Leopoldina) 🌳 Área total: 3,10 hectares O imóvel conta com: ✔️ Casa de morada com sala, cozinha, banheiro social e 3 quartos ✔️ Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ✔️ Duas nascentes, garantindo muita água na propriedade ✔️ Campo de futebol ✔️ Fácil acesso, localizado às margens da rodovia Um lugar ideal para quem deseja viver ou investir em um espaço cercado pela natureza, com estrutura e ótima localização. 💰 Valor: R$ 500.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 4171740

- Referência: Código 4171740
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 152.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,90 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏢 Oportunidade comercial no Calçadão de Cataguases! Se você busca um ponto estratégico para investir ou instalar seu negócio, esta é uma excelente opção no coração da cidade. 📍 Rua Coronel João Duarte, nº 65 – Loja 05, Centro /Cataguases – MG O imóvel possui 31,90 m² e conta com: ✔️ Loja térrea ✔️ Sobreloja ✔️ Banheiro ✔️ Cozinha Localizado no calçadão, uma das áreas mais movimentadas da cidade, ideal para comércio ou investimento. 💰 Valor: R$ 152.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Casa - Código 4169186

- Referência: Código 4169186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Centro de Dona Euzébia/MG Se você busca conforto, espaço e uma ótima localização, esta casa é uma excelente oportunidade! 📍 Rua Manoel Ferreira Espíndola, nº 91 – Centro O imóvel conta com: ✔️ Varanda ✔️ Sala ✔️ Copa e cozinha integradas ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social Além disso, possui: ✔️ Terraço com área de serviço e parte coberta ✔️ Quintal ✔️ Vaga de garagem Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade no centro da cidade. 💰 Valor: R$ 280.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4169083

- Referência: Código 4169083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento à venda em Cataguases – Bairro Independência Se você busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal! 📍 Rua Reverendo Felipe Revale de Carvalho, nº 253 2º andar – fundos | Bairro Independência. O imóvel conta com: ✔️ Sala aconchegante ✔️ 2 quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Terraço coletivo ✔️ 1 vaga de garagem presa Um apartamento bem distribuído, ideal para quem deseja morar bem ou investir. 💰 Valor: R$ 190.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Lote - Código 4166753

- Referência: Código 4166753
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Descrição: 🌿🏡 Oportunidade no Condomínio BelleVille I – Astolfo Dutra/MG. Se você busca tranquilidade, segurança e um excelente espaço para construir, esses lotes são uma ótima oportunidade em um condomínio valorizado e em constante crescimento. 📍 Localização: Condomínio BelleVille I Quadra A – Zona Rural, Distrito de Santana de Campestre Município de Astolfo Dutra/MG. 📐 Lotes disponíveis: 🔹 Lote 91 • Área: 470,94 m² • Valor: R$ 140.000,00 🔹 Lote 90 • Área: 440,10 m² • Valor: R$ 130.000,00 Terrenos amplos, ideais para quem deseja construir com conforto, privacidade e qualidade de vida. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4163456

- Referência: Código 4163456
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌿🏡 Oportunidade na Zona Rural de Dona Euzébia – Graminha. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para descanso ou lazer, este imóvel é a escolha ideal! 📍 Localização: Graminha – Zona Rural de Dona Euzébia/MG. 📏 Área total: 2.000 m² A propriedade conta com: Casa principal : ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Quartinho de ferramentas Área de lazer: ✔️ Cozinha gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina ✔️ Banheiro de apoio Diferenciais: ✔️ Poço ✔️ Mina de água 📍 Localizada a aproximadamente 12 km de Astolfo Dutra e 6 km da Fonte Hélio, em Dona Euzébia, unindo tranquilidade e fácil acesso. 💰 Valor: R$ 500.000,00 Um espaço perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um refúgio no campo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa - Código 4160938

- Referência: Código 4160938
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡✨ Locação no Bairro Haidée Fajardo –  Cataguases. 📍 Rua José Francisco Mendes, nº 49 – Térreo. Imóvel amplo, bem distribuído e versátil, ideal para uso residencial ou comercial em atividades específicas. O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Copa ✔️ Cozinha com armário gabinete ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem 📌 Para uso comercial, permitido exclusivamente para: • Escritório • Estúdio de designer (sobrancelha, unhas, maquiagem, massagem) • Consultório • Cabeleireira • Extensão de cílios • Estética facial e corporal Aceita até 2 pets de pequeno porte. Um espaço funcional, bem localizado e ideal para quem busca conforto ou deseja empreender com profissionalismo. 📲 Entre em contato para consultar valores e agendar uma visita.
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### Casa - Código 4134960

- Referência: Código 4134960
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Tereza
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Locação no Bairro Vila Tereza – Cataguases Conforto, praticidade e boa localização para o seu dia a dia! Este imóvel está situado na Rua José Kneipp, nº 90, em um bairro tranquilo e bem localizado, ideal para quem busca morar bem com fácil acesso aos serviços da cidade. ➡ Sala aconchegante ➡ 3 quartos bem distribuídos ➡ Banheiro social ➡ Cozinha funcional ➡ Área de serviço 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 Uma excelente opção para quem procura espaço e comodidade em Cataguases. Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4096910

- Referência: Código 4096910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Cobertura para locação em Cataguases – conforto, exclusividade e lazer! Localizada na Rua Romualdo Menezes, nº 360, Bairro Menezes, esta cobertura oferece um alto padrão de conforto e funcionalidade, ideal para quem busca morar bem. O imóvel conta com:  → 3 quartos, sendo 1 suíte → Ambientes climatizados com ar-condicionado → Sala e copa bem distribuídas → Cozinha com móveis planejados → Banheiro social → Garagem → Área de lazer privativa com hidromassagem aquecida 💰 Valor da locação: R$ 2.400,00 🏢 Taxa condominial: aproximadamente R$ 281,84 Uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. 📞 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4096782

- Referência: Código 4096782
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Imigrantes
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Conforto, lazer e alto padrão em um só lugar! ✨ Apresentamos esta excelente residência localizada na Rua Bolonha, nº 204, Bairro Imigrantes – Cataguases/MG, perfeita para quem busca espaço, funcionalidade e uma área de lazer completa para viver momentos especiais com a família. O imóvel conta com: → 3 quartos, sendo 1 suíte com closet → Banheiro social → Sala social no pavimento superior → Sala conjugada com cozinha no pavimento inferior → Lavabo e área de serviço → Garagem para 2 carros O grande destaque fica por conta da área de lazer, equipada com: → Churrasqueira com bancada em granito e pia → Banheiro e despensa → Piscina de 27.000 litros → Reservatório de água com capacidade para 8.000 litros Um imóvel completo, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente imóvel.
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### Apartamento - Código 4095433

- Referência: Código 4095433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 1.925
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Apartamento com conforto de casa no Bairro Haidêe – Cataguases! 📍 Rua Altamiro Peixoto, nº 73 – 1º andar | Bairro Haidêe. Se você procura espaço, privacidade e praticidade, este imóvel é a escolha ideal! Um apartamento com verdadeiro aspecto de casa, sem cobrança de condomínio. ➡ Sala ampla ➡ 3 quartos ➡ 3 banheiros ➡ Cozinha funcional ➡ Área de serviço ➡ Sem condomínio 💰 Valor da locação: R$ 1.925,00 Uma excelente opção para quem deseja morar bem, em um bairro tranquilo e valorizado. 📞 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4090466

- Referência: Código 4090466
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Pedro Dias Moreira
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: ✨ Sofisticação, espaço e conforto em Dona Euzébia/MG.   Apresentamos esta residência imponente, localizada no Bairro Pedro Dias Moreira, perfeita para quem busca um imóvel amplo, funcional e pensado para viver com qualidade em todos os detalhes.   Com terreno de 400 m² e aproximadamente 250 m² de área construída, a casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes:   → Entrada com garagem → Sala ampla com ambientes integrados de estar, jantar e TV → Quarto e lavabo no pavimento térreo → Cozinha funcional   No segundo pavimento:   → Escritório → 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda → Lavabo   Para completar, o imóvel conta com:   → Área de serviço → Área de lazer com parte coberta e descoberta → Chuveirão e lavabo → Garagem adicional para até 2 carros   Uma casa completa, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e lazer em um único lugar.   💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00   📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a imobiliária.
**Imagens:**

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### Casa - Código 4090459

- Referência: Código 4090459
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Bairro: Pedro Dias Moreira
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: ✨ Sofisticação, espaço e conforto em Dona Euzébia/MG.   Apresentamos esta residência imponente, localizada no Bairro Pedro Dias Moreira, perfeita para quem busca um imóvel amplo, funcional e pensado para viver com qualidade em todos os detalhes.   Com terreno de 400 m² e aproximadamente 250 m² de área construída, a casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes:   → Entrada com garagem → Sala ampla com ambientes integrados de estar, jantar e TV → Quarto e lavabo no pavimento térreo → Cozinha funcional   No segundo pavimento:   → Escritório → 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda → Lavabo   Para completar, o imóvel conta com:   → Área de serviço → Área de lazer com parte coberta e descoberta → Chuveirão e lavabo → Garagem adicional para até 2 carros   Uma casa completa, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e lazer em um único lugar.   💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00   📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a imobiliária.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4074373

- Referência: Código 4074373
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 203,09 m²
- Valor por m²: R$ 1.378,00
- Descrição: Oportunidade no Bairro Menezes – Cataguases! Apresentamos este terreno localizado na Rua Romualdo Menezes, uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma região tranquila e valorizada da cidade. ➡ Área total: 203,09 m² ✔ 11,70 m de frente ✔ 11,21 m de fundos (com servidão sanitária) ✔ 17,79 m lateral esquerda (lote 06) ✔ 17,68 m lateral direita (servidão sanitária) Um terreno com ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais! 💰 Valor: R$ 280.000,00 📞 Informações: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4071633

- Referência: Código 4071633
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Oportunidade no Jardim Santa Cristina — Cataguases! Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização, este lote é simplesmente imperdível. 📍 Av. das Flores, lote 54 – Quadra D, Jardim Santa Cristina → 600 m² de área total → Terreno amplo, versátil e perfeito para projeto residencial de alto padrão ou investimento seguro 💰 Valor: R$ 330.000,00 Não perca a chance de investir! 📞 Informações: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Sala Comercial - Código 4069667

- Referência: Código 4069667
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 29,49 m²
- Descrição: Excelente sala comercial à venda no Centro de Cataguases! 📍 Rua Doutor Antonio Carlos Sobral, 445 – 3º andar, Centro – Cataguases/MG Se você busca um espaço compacto, funcional e muito bem localizado, esta é a oportunidade ideal para investir ou montar seu negócio no coração da cidade. ➡ Área construída: 24,49 m² ➡ Composta por sala ampla e banheiro 💰 Valor de venda: R$ 150.000,00 Perfeita para profissionais liberais, atendimento personalizado ou para quem deseja garantir um investimento seguro em uma região de alta circulação. 📲 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4063233

- Referência: Código 4063233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade no Centro de Cataguases! Apresentamos um imóvel completo, amplo e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima estrutura para viver bem. 📍 Rua Manoel Couto, nº 4A – Centro, Cataguases/MG ➡ Térreo: área de lazer com banheiro e garagem ➡ Segundo pavimento: varanda, sala, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, área de serviço e um quartinho com banheiro ➡ Terraço: amplo e versátil, ideal para lazer ou futuras adaptações 💰 Valor: R$ 400.000,00 Um imóvel completo, espaçoso e em uma das localizações mais valorizadas da cidade. 📞 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4062884

- Referência: Código 4062884
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Oportunidade imperdível no Centro de Cataguases! Se você busca um imóvel acessível, bem localizado e com excelente potencial, esta é a chance perfeita! 📍 Rua Francisco Rossi, nº 122 – Centro, Cataguases/MG O imóvel conta com: → Dois quartos → Sala → Copa → Cozinha → Banheiro → Área de serviço Tudo isso por apenas R$ 80.000,00 — uma opção ideal para quem deseja morar no Centro ou investir com segurança. Entre em contato e agende uma visita: 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4051032

- Referência: Código 4051032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade no Bairro Carijos – Cataguases/MG ➡ Endereço: Rua Espírito Santo, nº 465 B (fundos) ➡ Área construída: 157 m² Um imóvel amplo, moderno e muito funcional, perfeito para quem busca conforto e espaço! Composição do imóvel: ➡ 3 quartos (sendo 1 suíte) ➡ Sala e cozinha americana com 40 m² ➡ Quintal espaçoso ➡ Espaço aéreo coberto de aproximadamente 30 m² ➡ Banheiros com instalação 220V ➡ 1 vaga de garagem 💰 Valor: R$ 365.000,00 📌 Aceita financiamento 📌 Negocia entrada com moto, carro, etc. 📞 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4050258

- Referência: Código 4050258
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade no Bairro Carijos – Cataguases! Apresentamos este imóvel completo e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. → Endereço: Rua Espírito Santo, nº 365, Carijos – Cataguases/MG → Vaga de garagem → 3 quartos (sendo 1 suíte) → Sala conjugada com cozinha → Banheiros com instalação 220V → Valor: R$ 345.000,00 → Negociação flexível: aceita financiamento e estuda entrada com carro, moto, etc. 📞 Contato: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809 Um imóvel completo para quem deseja morar bem ou investir com segurança!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4048025

- Referência: Código 4048025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Oportunidade no Bairro Primavera! Uma casa completa, bem distribuída e com excelente custo-benefício para você que busca conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Endereço: Rua João Gonsalves Afonso, nº 70 – Bairro Primavera ➡ 3 quartos ➡ Sala ampla ➡ Cozinha funcional ➡ Banheiro social ➡ Varanda de frente ➡ Área de serviço com quarto adicional ➡ Espaço externo descoberto ➡ Garagem 💰 Valor de venda: R$ 170.000,00 📄 IPTU aproximado: R$ 270,00 Uma excelente opção para morar ou investir em uma região tranquila e valorizada! 📞 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Apartamento - Código 4042165

- Referência: Código 4042165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Tereza
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Versatilidade e excelente investimento no Bairro Vila Tereza – Cataguases! Localizado na Praça José Inácio Peixoto, nº 13, este imóvel une o conforto de um apartamento espaçoso à praticidade de um ponto comercial no mesmo endereço — ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar. 📍 Composição do imóvel: ➡ Apartamento (1º e 2º andares): Sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço no 1º pavimento; 2 quartos, banheiro, sala e cobertura com área de serviço e banheiro no 2º pavimento. ➡ Parte comercial: Salão amplo com cozinha e 2 banheiros (feminino e masculino). 💰 Valor de venda: R$ 500.000,00 📄 IPTU (comercial): aproximadamente R$ 190,00 📌 Venda somente em conjunto (apartamento + comercial) Uma oportunidade completa para quem busca morar com conforto e ainda ter um espaço próprio para o seu negócio, em uma localização privilegiada! 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4041800

- Referência: Código 4041800
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Dico Leite
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Ampla, aconchegante e com área gourmet — a casa perfeita para sua família! Localizada na Rua Amélia Guimarães, nº 106 – Bairro Dico Leite, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade. Com uma excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com: ➡ Área externa e varanda acolhedora ➡ Sala espaçosa ➡ 4 quartos bem distribuídos ➡ Copa e cozinha funcional ➡ Área gourmet com churrasqueira, banheiro e quarto de apoio ➡ Terraço e garagem descoberta 💰 Valor de venda: R$ 220.000,00 📄 IPTU: aproximadamente R$ 254,40 Uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em uma região tranquila e valorizada de Cataguases! 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 4041303

- Referência: Código 4041303
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Conforto, lazer e modernidade no Bairro Popular – Cataguases! Apresentamos esta linda casa à venda, com excelente aproveitamento de espaço e uma área gourmet perfeita para receber a família e os amigos. ➡ Aproximadamente 125 m² de área construída ➡ Térreo: garagem ➡ 1º pavimento: sala conjugada com cozinha, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e varanda em torno da casa ➡ Cobertura: área gourmet com churrasqueira, chuveirão e banheiro 💰 Valor de venda: R$ 490.000,00 Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar — ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📍 Rua Francisco Almeida Gama, nº 45 – Bairro Popular, Cataguases – MG 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202511071656066114.jpg)
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### Casa - Código 4040010

- Referência: Código 4040010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Imigrantes
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 319,42/
- Descrição: ✨ Elegância, conforto e praticidade no Bairro Imigrantes – Cataguases! Apresentamos esta casa tríplex impecável, com ambientes amplos, excelente acabamento e uma área de lazer perfeita para viver momentos especiais com a família. ➡ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda ➡ Banheiro social ➡ Sala para 2 ambientes ➡ Cozinha com armários planejados ➡ Área de serviço com banheiro ➡ Área externa em torno da casa ➡ Cobertura com churrasqueira, forno e fogão a lenha ➡ Garagem 💰 Venda: R$ 630.000,00 💵 Locação: R$ 2.800,00 (inclui até 300 kWh de energia) 🏠 IPTU: R$ 319,42 Um imóvel completo, moderno e pronto para morar! 📍 Rua Pádua, nº 170, Unidade 1 – Bairro Imigrantes, Cataguases – MG 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4009073

- Referência: Código 4009073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no Beira Rio – Cataguases/MG! Apartamento amplo e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. 📍 Endereço: Av. Veríssimo Mendonça, nº 1033, apartamento 102 – Beira Rio, Cataguases/MG ➡ Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala e copa integradas Cozinha Área de serviço com banheiro e quarto adicional 💰 Valor: R$ 250.000,00 💡 Luz individual e água 🏠 IPTU: R$ 240,00 | Condomínio: R$ 120,00 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202510200839015643.jpg)
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### Casa - Código 4004013

- Referência: Código 4004013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: BELEVILLE
- Região: Santana de Campestre
- Condomínio: Condomínio Belleville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Descrição: ✨ Seu refúgio dos sonhos está aqui! ✨ No Condomínio Belle Ville, em Campestre (Astolfo Dutra – MG), esta linda casa une conforto, lazer e exclusividade em um só lugar. → Terreno de aproximadamente 500m² → Casa com 180m² de construção → 2 quartos amplos, sendo 1 suíte → Sala e cozinha conjugadas → Área gourmet com churrasqueira → Piscina com sistema de aquecimento → 2 banheiros e lavanderia 💰 R$ 1.250.000,00 Um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida! 📲 Informações e visitas: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809 (Cataguases) (32) 3451-2809 | (32) 99905-2809 ( Astolfo Dutra)
**Imagens:**

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### Casa - Código 3998714

- Referência: Código 3998714
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 116,50 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: ✨ Oportunidade no bairro Haidée Fagardo! ✨ Se você busca um imóvel com excelente potencial para finalização do seu jeito, essa é a sua chance! 🏡 Pavimento Térreo: com 116, 50 m² - Sala, antessala, hall, copa, cozinha, banheiro e 2 quartos, há espaço para garagem. Pavimento Térreo: com 116, 50 m² - Sala, antessala, hall, copa, cozinha, banheiro e 2 quartos, há espaço para garagem. 💰 R$ 170.000,00 Pavimento Cobertura: com 110,02m² - Varanda ampla, sala, depósito, banheiro. 💰R$ 140.000,00. Se for vendido os dois juntos. 💰 R$ 300.000,00 Não esta incluido a obra existente no subsolo. Ideal para quem quer investir ou morar em uma ótima localização e transformar o espaço em um lar dos sonhos! 💫 📍 Rua Itacolomi, nº 78, Haidée Fagardo, Cataguases - MG. Agende sua visita no tel: 32 99908-2809 ( Whatsapp
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3996448

- Referência: Código 3996448
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,04 m²
- Descrição: Sala comercial à venda no Centro de Cataguases! → Endereço: Praça Rui Barbosa, nº 262, 2º andar. → Composta por 2 salas + banheiro, totalizando 42,04 m². → Duas entradas independentes. → Excelente localização e fácil acesso. → Valor: R$ 150.000,00 Entre em contato e agende uma visita: (32) 3451-2809 | (32) 99905-2809
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3996431

- Referência: Código 3996431
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,74 m²
- Descrição: Sala comercial à venda no Centro de Cataguases! → Localização privilegiada: Praça Rui Barbosa, nº 262, 2º andar. → Sala ampla com 30,74 m², composta por sala e banheiro. → Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. → Ambiente com ótima iluminação e acesso fácil. → Valor: R$ 150.000,00 Entre em contato e agende uma visita: (32) 3451-2809 | (32) 99905-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 3994391

- Referência: Código 3994391
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Oportunidade única no bairro Santa Cristina – Cataguases! Apresentamos este imóvel completo, perfeito para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. 📍 Endereço: Rua Espera Feliz, nº 169, Santa Cristina, Cataguases – MG 💰 Valor: R$ 850.000,00 Características do imóvel: ✔ Terreno de 400 m² ✔ Casa no 1º pavimento com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar conjugada com cozinha e área de serviço ✔ Área de lazer completa com piscina, cozinha gourmet, churrasqueira, banheiro social, canil e área verde ✔ Vaga para 4 carros e quarto com banheiro adicional ✔ Energia solar Um espaço pensado para quem valoriza conforto, praticidade e momentos inesquecíveis com a família. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel incrível! (32) 3451-2809 | (32) 99905-2809
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### Apartamento - Código 3992337

- Referência: Código 3992337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Oportunidade no coração de Cataguases! Se você busca praticidade e ótima localização, esta quitinete é perfeita para você! Localizada na Praça Rui Barbosa, nº 262, 2º andar – Centro, ela oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Com sala, cozinha, banheiro e quarto, é ideal para quem deseja ter um espaço funcional no centro da cidade. 💰 Valor: R$ 150.000,00 Um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Cataguases! 📞 Entre em contato e saiba mais: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Apartamento - Código 3992212

- Referência: Código 3992212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ed. Maria de Lourdes Silva Resende
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 📍 Localização privilegiada no Centro de Cataguases! Excelente apartamento à venda, situado na Praça Governador Valadares, nº 15, 1º andar, no coração da cidade. O imóvel conta com: ✨ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala ampla e arejada 🍽️ Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço independente Com uma localização super central, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Terreno - Código 3970464

- Referência: Código 3970464
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 79.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 19.750,00
- Descrição: Oportunidade no Bairro Floresta! À venda: lote com 8m de frente e 50m de extensão, sendo 8x25m de área totalmente aproveitável para construção. Um terreno versátil, em uma localização tranquila e valorizada, ideal para você que deseja investir ou construir o lar dos sonhos. 💰 Valor: R$ 79.000,00 Não deixe essa chance passar. Fale com a gente e agende sua visita! 📞 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Terreno - Código 3906017

- Referência: Código 3906017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Bandeirantes
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Valor por m²: R$ 545,00
- Descrição: Terreno à venda no Bairro Bandeirantes – Cataguases    Apresentamos uma ótima oportunidade para você que deseja investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!   📍 Localizado na Rua Ofélia Resende, nº 640   275 m² em declive:   ➡️ Frente: 11 m   ➡️ Laterais: 25 m   💰 Valor: R$ 150.000,00   Um terreno versátil, ideal para transformar em um projeto do seu jeito.   📲 Para mais informações ou agendar uma visita: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
- Observações: Terreno em declive de 275m², com frente de 11 de frente, 25 dos lados.
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### Sala Comercial - Código 3903869

- Referência: Código 3903869
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Salão comercial para locação – Centro de Cataguases! ✨   📍 Rua Joaquim Peixoto Ramos, nº 136/A – térreo, 70 m² de área total:   ✔️ Salão principal ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro   💰 Valor: 1 salário mínimo vigente    Obs: Caso seja alugado para salão de cabeleireiro, há infraestrutura para lavatórios.   Um espaço estratégico no centro da cidade, perfeito para abrir seu negócio com conforto e praticidade!   📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
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### Loja - Código 3893472

- Referência: Código 3893472
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,64 m²
  - Área do terreno: 53,26 m²
- Descrição: 📢 Dois pontos comerciais conjugados no Centro de Cataguases. Localizados na Rua Paulino Fernandes, no coração da cidade, estes dois espaços comerciais oferecem uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada.Os imóveis são compostos por dois salões com banheiros e sobrelojas, sendo: 🔹 O primeiro com 39,32 m² de área privativa, 2,87 m² de área comum e 42,19 m² de área total construída 🔹 O segundo com 49,64 m² de área privativa, 3,62 m² de área comum e 53,26 m² de área construída 📍 Local onde funcionou a agência do Sicoob, ideal para escritórios, lojas, clínicas e diversos outros segmentos comerciais. 💰 Valor de locação (conjunto): R$ 4.500,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
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### Sítio / Chácara - Código 3893395

- Referência: Código 3893395
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamarati de Minas
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição:  Oportunidade única em Itamarati de Minas! À venda: Sítio Pedra Branca, a apenas 500m da estrada Itamarati/Caramonos. Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para investir ou viver momentos especiais.  31,7 hectares de terras produtivas  5 nascentes + 2 caixas d’água – água em abundância  Curral pronto para uso  Pomar formado  Propriedade toda cercada  Total: R$ 750.000,00 Não perca essa chance de garantir uma propriedade completa, com excelente localização e estrutura!  Entre em contato e saiba mais.  
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### Chácara - Código 3889332

- Referência: Código 3889332
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sereno
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Sua chácara dos sonhos está aqui!✨ À venda no bairro Sereninho, em Cataguases – MG, esta charmosa chácara conta com 2.000m² de terreno e oferece todo o conforto que você merece: ✔️ Casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro ✔️ Área de lazer com churrasqueira e piscina de 27 mil litros ✔️ Painel solar com 8 placas (possibilidade de expansão) ✔️ Internet fibra ótica e sinal de celular ✔️ Portão eletrônico para garagem e acesso por tag 💰 R$ 300.000,00 – um verdadeiro refúgio para viver ou descansar nos fins de semana! 📍 Rua da Serraria, nº 500 – Serrninho – Cataguases. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3889109

- Referência: Código 3889109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Apartamento Espaçoso no coração de Cataguases! Rua Antônio Carlos Sobral, n° 300 - Centro Apartamento de fundos, aconchegante, com: Suíte com ar-condicionado + 2 quartos (1 com ar-condicionado) Banheiro Social Sala ampla Cozinha com planejados e fogão Área de Serviço Quarto extra + banheiro Antena parabólica e cabemento de internet Sem vaga de garagem R$600.000,000 Documentação: 100% ok Condomínio: R$460,00 Aceita proposta e troca por loja no centro.  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3889024

- Referência: Código 3889024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Valor por m²: R$ 961,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade imperdível no Bairro Colinas – Cataguases/MG Está procurando o lugar ideal para construir o seu futuro? Temos o terreno perfeito para você! 📍 Endereço: Rua José Miranda Rossi, nº 217, Lote 03, Quadra L, Bairro Colinas 📐 Área total: 346 m² 💰 Valor: R$ 350.000,00 📑 Documentação 100% regularizada e registrada Terreno amplo, bem localizado e pronto para receber seu novo projeto. Entre em contato para mais informações!  
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### Apartamento - Código 3888827

- Referência: Código 3888827
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Bairro Granjaria – Cataguases/MG O lar perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade! Localizada na Av. João Inácio Peixoto, esta casa conta com: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 banheiros ✔️ Área de serviço ✔️ 2 áreas externas ✔️ Garagem 💰 Valor: R$ 500.000,00 📄 Documentação toda regularizada e registrada. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - Código 3870819

- Referência: Código 3870819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 580
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🔑 Locação disponível em Cataguases! Ótima oportunidade para quem busca praticidade e um bom espaço por um excelente valor! 📍 Rua Álvaro Franca, 985 - A / 2º andar / fundos 📌 Bairro Sol Nascente O imóvel conta com: ✔ Quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área externa ampla 💰 Aluguel: R$ 580,00 Entre em contato para agendar uma visita!
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### Casa - Código 3860104

- Referência: Código 3860104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Antônio Justino
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🏡 Oportunidade única para morar bem ou investir em Cataguases! Localizado na Avenida Antônio Justino, nº 551, no bairro Justino, este imóvel oferece três casas no mesmo terreno, com estrutura completa e muito espaço para conforto e lazer. ✨ São três residências independentes, distribuídas assim: ➡️ Casa dos fundos com sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, banheiro e área de serviço. No térreo: área coberta, banheiro, cômodo extra, cozinha gourmet e piscina! Conta ainda com poço semiarteziano, mina e terreno externo. ➡️ Casa do meio com varanda, sala, quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. ➡️ Casa da frente com varanda em torno, sala, copa, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Parte superior com 2 quartos, sala e área coberta. Valor: R$ 770.000,00! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! (32) 3421-3222 / (32) 9 9908-2809
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### Apartamento - Código 3852654

- Referência: Código 3852654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Seu novo lar espera por você no bairro Haidée! Disponível para locação, este apartamento no segundo andar (frente), localizado na Av. Guido Marliere, 365, oferece o conforto e a praticidade que você procura! ➡️ Segundo andar (frente) ➡️ Sala com varanda ➡️ 2 quartos (1 suíte) ➡️ Cozinha conjugada com área de serviço ➡️ 67m² bem distribuídos ➡️Aluguel: R$ 1.300,00 ➡️Taxa de Condomínio: R$300,00 📲 Entre em contato e agende uma visita! (32) 3421- 3222 (32) 9 9908-2809
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### Apartamento - Código 3848865

- Referência: Código 3848865
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🏢 Funcionalidade e localização estratégica - Apartamento à venda no Bairro Haidee, em Cataguases Localizado na Avenida Guido Marliere, no Bairro Haidee, este apartamento no 2º pavimento oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Com 67 m² de área privativa, o imóvel conta com: ✅ Sala com varanda; ✅ Dois quartos, sendo uma suíte; ✅ Cozinha conjugada com área de serviço; ✅ Apartamento de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. 💰 Valor de locação: R$ 1.100,00 + Taxa de condomínio: R$300,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Terreno - Código 3846778

- Referência: Código 3846778
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,39 m²
- Valor por m²: R$ 144,00
- Descrição: 💥 Oportunidade imperdível em Cataguases! 💥 Terreno à venda no bairro Paraíso — ideal para quem busca espaço, localização e valorização! 📍 Rua José Fernandes Sucazas – Lote 08, Quadra 12 – Chácaras Paraíso 📐 São 1.385 m² de terreno, com 22 metros de frente e 62 metros de profundidade 💰 Valor: R$ 200.000,00 Aqui, seu projeto começa do jeito certo! 📲 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Galpão - Código 3842909

- Referência: Código 3842909
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Descrição: Seu ponto comercial no coração de Cataguases! Excelente galpão para locação na Avenida Meia Pataca - Localização estratégica no Centro da Cidae! Porta Automática Valor do aluguel : R$2.500,00 Não perca essa oportunidade, entre em contato nos telefones: (32) 9-9908-2809 (32) 3421-3222
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### Casa - Código 3827294

- Referência: Código 3827294
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes I
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.278,00
- Descrição: 🏡 Imóvel à venda em Cataguases/MG – Bairro Jardim Bandeirantes I Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! 📍 Endereço: Rua Joaquim Francisco Ferreira, nº 131 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛁 1 banheiro social 🛋️ Sala | 🍽️ Cozinha | 🚗 Garagem 📦 1 Cômodo no 1° andar + amplo terraço 🌿 Área externa arejada 💰 Valor: R$ 360.000,00 📸 Obs: sem fotos internas por estar alugado atualmente 📞 Informações  (32) 9 9908-2809  
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### Chácara - Código 3811151

- Referência: Código 3811151
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamarati de Minas
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌳 Tranquilidade e lazer no interior — Chácara à venda na Usina Maurício | Itamarati de Minas Se você busca sossego, contato com a natureza e uma excelente estrutura para lazer, essa chácara é a oportunidade perfeita. 📍 Localizada na zona rural de Itamarati de Minas, na região da Usina Maurício, a propriedade possui 1.300 m² de terreno com escritura registrada e uma casa ampla e confortável, com: • Varanda, sala, quatro quartos, dois banheiros, cozinha e área de serviço • Estrutura sólida com laje e telhado colonial, toda reformada e em ótimo estado 🌿 Para momentos de descanso e diversão, a chácara conta com uma área de lazer completa, com: • Piscina, chuveirão, fogão a lenha, churrasqueira e campo • Além de uma ampla área verde adicional (não incluída na metragem indicada), perfeita para cultivo, expansão ou contemplação 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 Ideal para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo, com estrutura pronta para moradia ou lazer. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 3811148

- Referência: Código 3811148
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Santa Clara
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Praticidade e conforto no Bairro Santa Clara | Casa à venda em Cataguases Localizada na Rua Otávio Carlos Mourão, no Bairro Santa Clara, esta casa térrea é uma excelente opção para quem busca um lar funcional em um ambiente calmo e familiar. O imóvel dispõe de varanda/garagem, sala, três quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e um quintal que complementa o espaço com mais liberdade de uso. 💰 Valor de venda: R$ 250.000,00 Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem distribuído, com boa localização e pronto para morar. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 3811147

- Referência: Código 3811147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade com potencial de renda - Casa com duas quitinetes à venda em Cataguases Localizado na Avenida Veríssimo Mendonça, no Bairro Beira Rio, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo para morar ou investir com retorno. A casa principal, situada no pavimento térreo, conta com sala, três quartos, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. No primeiro pavimento, há um terraço com salão, banheiro e varanda - ideal para momentos de lazer ou ampliação do uso residencial. Além disso, o imóvel dispõe de duas quitinetes independentes, sendo uma no térreo e outra no primeiro pavimento, cada uma composta por sala, quarto, banheiro e cozinha - o que amplia as possibilidades de geração de renda com locação. 💰 Valor de venda: R$ 390.000,00 Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, com estrutura completa, ou investir em uma propriedade com múltiplos usos e rentabilidade. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3811146

- Referência: Código 3811146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 287,50/
- Descrição: 🏡 Conforto e espaço no Bairro Granjaria – Casa à venda em Cataguases Localizada na Rua Lacordaire Dutra, no Bairro Granjaria, esta casa térrea é uma excelente opção para quem busca praticidade, espaço interno e localização privilegiada. Com aproximadamente 100 m² de área construída, o imóvel conta com sala, quatro quartos (sendo uma suíte), banheiro social, copa e cozinha integradas à área de serviço, além de garagem. 💰 Valor de venda: R$ 330.000,00 📎 Imóvel registrado Uma ótima escolha para morar com conforto em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3811145

- Referência: Código 3811145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Casa à venda no Bairro Beira Rio | Cataguases Localizada na Rua Edson Vieira de Resende, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com valor acessível em uma região tranquila e com fácil acesso ao centro. 📍 Composição do imóvel: Sala Dois quartos Banheiro social Cozinha Área de serviço 📑 Imóvel escriturado 💰 Valor de venda: R$ 75.000,00 Uma opção simples, com bom custo-benefício, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma reforma. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Terreno - Código 3811143

- Referência: Código 3811143
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: 📍 Terreno à venda no Centro de Cataguases – Localização privilegiada e excelente oportunidade de investimento Disponível para venda na Rua Manoel Couto, este terreno conta com 400 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizado no centro da cidade, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso – desde construção residencial ou comercial até um projeto com múltiplas vagas de garagem para locação 🚗🏗️ 💰 Valor de venda: R$ 400.000,00 Com localização estratégica, próximo a comércios e serviços, este terreno é ideal para quem busca visibilidade, praticidade e retorno garantido. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3811139

- Referência: Código 3811139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Casa à venda no Bairro Granjaria – Cataguases Localizada na Rua Eponina Peixoto Ribeiro, esta casa é uma ótima opção para quem busca morar em uma área tranquila e bem localizada, com comércios próximos e fácil acesso ao centro da cidade. 📐 O imóvel possui: ✅ Sala ✅ Três quartos ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ Varanda na frente 💰 Valor de venda: R$ 235.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais agradáveis da cidade. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3788270

- Referência: Código 3788270
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 506,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.284,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Bairro Colinas - Espaço e localização para o seu projeto ideal Localizado na Praça João Paulo II, no valorizado Bairro Colinas, em Cataguases, este terreno oferece 506 m² de área total, reunindo espaço, versatilidade e excelente localização para a construção da residência dos seus sonhos ou um projeto personalizado com alto potencial. Em uma região tranquila e com perfil residencial, esta é uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com segurança e qualidade. 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3788266

- Referência: Código 3788266
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.342,55/anu
- Descrição: 🏡 Sofisticação, espaço e conforto no Bairro Colinas - Casa à venda em Cataguases Apresentamos esta excelente residência localizada na Rua Francisco Marques da Silva, no Bairro Colinas. Moderna, com acabamento de alto padrão e distribuída em dois pavimentos, é ideal para quem valoriza funcionalidade, elegância e bem-estar. No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de sala aconchegante, escritório, lavabo e cozinha com armários planejados, perfeita para o dia a dia. Já no segundo pavimento, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, além de banheiro social, área de serviço, área externa e um amplo terraço com espaço gourmet e churrasqueira – ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Conta ainda com vaga de garagem, agregando praticidade à rotina. 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00  📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3778027

- Referência: Código 3778027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 371,00 | IPTU: R$ 192,59/men
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda no Bairro Colinas – Conforto, praticidade e excelente distribuição interna Localizado na Rua Professor Antônio Amaro, no 3º pavimento frontal, este apartamento oferece uma planta inteligente e ambientes amplos, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas de Cataguases. Composição do imóvel: ▪️ Sala com varanda frontal ▪️ Três quartos, sendo um com suíte ▪️ Banheiro social ▪️ Copa e cozinha com boa integração ▪️ Área de serviço independente ▪️ Banheiro adicional nos fundos ▪️ Uma vaga de garagem O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, distribuição funcional e localização privilegiada em um bairro tranquilo e de fácil acesso. 💰 Valor de venda: R$ 400.000,00 ➕ Taxa condominial 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3778012

- Referência: Código 3778012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 240,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Centro de Cataguases - Amplitude, localização privilegiada e excelente acabamento 🏙️✨ Localizado na Rua Nogueira Neves, no coração de Cataguases, este apartamento com 118 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e elegância em um dos pontos mais valorizados da cidade. Situado nos fundos do 1º pavimento de um edifício charmoso com elevador, o imóvel conta com: 🔹 Sala dois ambientes com varanda 🔹 Três quartos, sendo um deles suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Cozinha 🔹 Área de serviço independente 🔹 Uma vaga de garagem Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, com acabamento moderno em porcelanato. O imóvel ainda possui armários na cozinha, área de serviço, banheiros e em um dos quartos, oferecendo ainda mais funcionalidade e conforto. A localização é um grande diferencial: próximo ao calçadão, comércios, serviços e tudo que o centro oferece ao seu redor. 💰 Valor de venda: R$ 640.000,00 + taxa condominial 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 3778007

- Referência: Código 3778007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 83,79/anu
- Descrição: 🏡 Lar aconchegante em bairro tranquilo e valorizado - Casa à venda no Jardim Bandeirantes II, em Cataguases Localizada na Rua Afonso Lana, esta residência é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. O imóvel conta com: ✅ Sala de estar; ✅ Quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Cozinha funcional; ✅ Varanda; ✅ Terraço com excelente aproveitamento. Uma excelente oportunidade para morar com tranquilidade e comodidade, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3778004

- Referência: Código 3778004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.029,00
- Descrição: 🏢 Funcionalidade e localização estratégica - Apartamento à venda no Bairro Haidee, em Cataguases Localizado na Avenida Guido Marliere, no Bairro Haidee, este apartamento no 2º pavimento oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Com 67 m² de área privativa, o imóvel conta com: ✅ Sala com varanda; ✅ Dois quartos, sendo uma suíte; ✅ Cozinha conjugada com área de serviço; ✅ Apartamento de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. 💰 Valor de venda: R$ 270.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3777989

- Referência: Código 3777989
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.880,00
- Descrição: 🏡 Apartamentos à venda no Bairro Haidee - Cataguases Apresentamos dois apartamentos de excelente padrão, localizados na Avenida Guido Marliere, no Bairro Haidee, em Cataguases. Ambos situados no 2º pavimento, com uma distribuição eficiente e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e praticidade para quem busca um lar bem localizado, com fácil acesso ao centro da cidade. 📍 Características de cada apartamento: - Área útil: 67 m² - Composição: Sala com varanda, dois quartos (sendo um suíte), banheiro social, cozinha com armários conjugada à área de serviço. - Condição de venda: Os apartamentos estão disponíveis para venda em conjunto ou, separadamente, o apartamento de fundos. 💰 Valor dos dois apartamentos: R$ 520.000,00 O imóvel está localizado em uma área tranquila, mas com excelente acesso ao centro de Cataguases, garantindo praticidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3777964

- Referência: Código 3777964
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para viver com tranquilidade - Chácara à venda no Bairro Ibraim Mendonça em Cataguases Localizada na Rua Geraldo de Souza Pinto, em uma região tranquila do Bairro Ibraim Mendonça, esta chácara possui terreno de 800 m² e oferece excelente estrutura interna, com ambientes bem distribuídos e funcionalidade para o dia a dia. A casa conta com sala integrada à cozinha, dois quartos, banheiro social, varanda em torno da residência e um quintal amplo - ideal para quem valoriza espaço e praticidade. Internamente, o imóvel se destaca pelo bom acabamento e pelo charme proporcionado pelos móveis planejados, que podem ser negociados à parte do valor de venda. 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3776420

- Referência: Código 3776420
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São João
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Residência aconchegante com terraço à venda no Bairro São João - Cataguases Apresentamos esta excelente oportunidade no Bairro São João: uma casa situada no 1º pavimento, localizada na Rua Danton Portilho, com aproximadamente 100 m² de área interna e um terraço amplo de cerca de 60 m². Com ambientes bem distribuídos, ótimo padrão de acabamento e detalhes em rebaixamento de gesso, o imóvel combina funcionalidade e conforto em uma região residencial tranquila. 📐 Composição do imóvel: ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Dois quartos ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ✅ Terraço com excelente aproveitamento ✨ Diferenciais: - Ótimos acabamentos - Rebaixamento em gesso - Espaço extra ideal para momentos de lazer ou futuras adaptações 💰 Valor de venda: R$ 250.000,00 Uma ótima escolha para quem busca praticidade e um imóvel pronto para morar em Cataguases. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3764334

- Referência: Código 3764334
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São João
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Bairro São João - Cataguases Esta casa térrea localizada na Rua Danton Portilho é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, funcional e bem estruturado em uma área residencial tranquila. Com cômodos bem distribuídos, ótima ventilação natural e terreno de 210 m², o imóvel oferece conforto no dia a dia e uma área externa que proporciona mais praticidade e momentos de lazer. 📐 Composição do imóvel: ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Dois quartos bem iluminados ✅ Banheiro social ✅ Cozinha prática ✅ Área de serviço independente ✅ Área externa com chuveirão ✅ Garagem 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel residencial com excelente aproveitamento interno e boa metragem. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3764330

- Referência: Código 3764330
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Área Rural de Cataguases
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,09 m²
- Descrição: 🌿 Chácara à venda - Excelente localização na zona rural de Cataguases! Ótima oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso! Localizada na Rodovia Valdir Freitas (MG-285), em frente à AABB Campestre, esta chácara dispõe de 2,0958 hectares, proporcionando um ambiente perfeito para lazer, moradia ou investimento. Com uma localização estratégica e fácil acesso, este é o lugar ideal para quem valoriza conta com a natureza sem abrir mão da comodidade. 💰 Valor de venda: R$ 160.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Sítio / Chácara - Código 3764324

- Referência: Código 3764324
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Área Rural de Cataguases
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 6,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Sítio amplo e estruturado à venda - Estrada Cataguases ao distrito de Aracati de Minas Se você busca um imóvel espaçoso, com excelente infraestrutura e rodeado natureza, este sítio é a escolha ideal! Localizado na estrada Cataguases ao distrito de Aracati de Minas, onde funcionou o tradicional Pesque e Pague Vermelho e Branco, a propriedade conta com 6,9 hectares e uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. 🏡 Destaques do imóvel: ✔ Casa com duas moradas: 📍 Pavimento térreo - sala, dois quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. 📍 Primeiro pavimento - sala, três quartos, banheiro, cozinha e varanda. ✔ Área externa: ampla varanda ao redor do imóvel, banheiro e cozinha. ✔ Recursos naturais: duas minas d'água e dois açudes. Com um ambiente tranquilo e estrutura que oferece conforto e funcionalidade, este sítio é ideal para quem busca qualidade de vida e excelente oportunidade de investimento. 💰 Valor de venda: R$ 1.300.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3729709

- Referência: Código 3729709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Recanto das Palmeiras
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa à venda no Recanto das Palmeiras – Cataguases/MG, Rua Flávio Leite de Sousa, nº 278. Se o que você procura é espaço, conforto e estrutura, essa casa vai te surpreender! Construída com excelência e muito bom gosto, ela oferece tudo o que uma família precisa para viver bem – inclusive lazer e funcionalidade. Pavimento térreo: • Kitnet independente com quarto, closet, banheiro e cozinha • Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, cozinha gourmet e banheiro • Espaço amplo, com áreas cobertas e descobertas • 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Segundo andar: • Varanda frontal • Sala de jantar integrada à sala de estar • Cozinha espaçosa • 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda) • Lavabo • Lavanderia Imóvel ideal para quem valoriza amplitude, conforto e momentos especiais com a família. Entre em contato e venha conhecer de perto esse imóvel único no Recanto das Palmeiras!
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3656111

- Referência: Código 3656111
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Imigrantes
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 387,18 m²
- Valor por m²: R$ 568,00
- Descrição: 🏡 Seu espaço garantido no Bairro Imigrantes - Cataguases! Se você busca um investimento seguro e promissor, este terreno à venda na Rua Ravenna, no Bairro Imigrantes, é a escolha ideal! Com área total de 387,18 m² (12 metros de frente e fundos por 32,27 metros de profundidade), está localizado em uma das regiões que mais crescem em Cataguases, com diversas construções em andamento e infraestrutura completa em expansão. O Loteamento Imigrantes dispõe de água tratada, rede de esgoto e galeria pluvial, pavimentação com meio-fio e sarjeta, iluminação pública e arborização, garantindo qualidade e segurança para novos empreendimentos. Essa é a oportunidade perfeita para garantir o seu espaço em um local estratégico e com grande potencial de valorização! 💰 Valor de venda: R$ 220.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3655993

- Referência: Código 3655993
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dona Euzébia
- Bairro: São Manoel do Guaiaçu
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 83,00
- Descrição: 🌿 Terreno amplo à venda no Loteamento Residencial Vale Verde - São Manoel do Guaiaçu Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no distrito de São Manoel do Guaiaçu, no município de Dona Euzébia. Localizado na Rua das Quaresmeiras, este terreno de 1.200 m² (com 20 metros de frente e fundos por 60 metros de profundidade) oferece tudo o que você precisa para concretizar seu projeto. 📍 Diferencias do imóvel: ✅ Infraestrutura completa: Poço semi-artesiano, rede de esgoto e rede elétrica já disponíveis ✅ Acesso facilitado: Estrada calçada, garantindo praticidade para o dia a dia ✅ Projeto arquitetônico incluso: Planejamento para construção de uma casa ✅ Documentação regularizada: Terreno escriturado, pronto para negociação ✅ Região em constante valorização, ideal para moradia ou investimento 💰 Valor de venda: R$ 100.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3451-2809 | (32) 99905-2809
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### Casa - Código 3655701

- Referência: Código 3655701
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade no Bairro Primavera! Se você está buscando um imóvel acessível para investir ou morar, essa casa nos fundos, localizada na Rua Nelson Soares Dutra, pode ser a escolha ideal! 🔹 Terreno 53,75 m². 🔹 Construção de 30 m². 🔹 Composta por sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. 🔹 Valor incrível: R$ 45 mil! Uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel e deixá-lo do seu jeito. Entre em contato para mais informações!
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### Apartamento - Código 3653319

- Referência: Código 3653319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏡 Apartamento bem localizado à venda no Bairro Popular - Cataguases Apresentamos um apartamento disponível para venda na Rua Antero Ribeiro, no 1º pavimento, com posição frontal. Com uma distribuição bem planejada, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento conta com uma sala aconchegante, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem. Um dos diferenciais deste imóvel são os móveis planejados, que agregam ainda mais praticidade e organização aos ambientes. Embora os móveis não estejam inclusos no valor de venda, há possibilidade de negociação. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 + taxa condominial.  📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Sítio / Chácara - Código 3652222

- Referência: Código 3652222
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Área Rural de Cataguases
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Sítio à venda - Natureza, tranquilidade e ótimas possibilidades! 🌿 Se você busca um refúgio cercado pelo verde, com fácil acesso à cidade, esta propriedade é uma excelente oportunidade! Localizado na estrada Sinimbu - Cataguarino, no local conhecido como Areia Branca, o sítio possui 3 alqueires (9 hectares) de área, ideal para lazer, cultivo ou criação. A propriedade conta com dois córregos, garantindo fornecimento de água. O sítio contém uma pequena construção, composta por quarto, banheiro, cozinha e uma varanda frontal, além de um espaço de 50 m² já preparado para a construção de uma área gourmet. A infraestrutura inclui poço semi artesiano, energia elétrica, curral, quarto de ferramentas e diversas árvores frutíferas produtoras. Acesso facilitado tanto pelo Bairro Thomé quanto pelo Horto. 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3645419

- Referência: Código 3645419
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 379,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.403,00
- Descrição: 🏡 Exclusividade e sofisticação no Bairro Jardim Santa Cristina – Casa à venda em Cataguases! Uma casa imponente, elegante e completa, ideal para quem busca conforto, espaço e alto padrão de acabamento. Localizada na Avenida das Flores, em um terreno de 600 m², esta propriedade combina design sofisticado, tecnologia e funcionalidade para proporcionar uma experiência única de moradia. ✨ Destaques do imóvel: 🔹 Dois pavimentos amplos e bem distribuídos; 🔹 Área social elegante, com sala para três ambientes, jardim de inverno, sala de TV e adega; 🔹 Quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem e closet; 🔹 Cozinha moderna e equipada, com cooktop, forno, micro-ondas e móveis planejados; 🔹 Escritório e sala de TV no pavimento superior, garantindo mais conforto e privacidade; 🔹 Área externa impecável, com piscina, espaço coberto e área gourmet com churrasqueira; 🔹 Garagem para dois carros e excelente estrutura para o dia a dia. ⚡ Diferenciais que elevam o padrão de qualidade: ✅ Energia fotovoltaica – mais economia e sustentabilidade; ✅ Poço semi-artesiano – abastecimento independente; ✅ Aquecimento solar nos banheiros – conforto térmico e eficiência; ✅ Acabamento impecável, com tetos trabalhados em gesso e escada em granito. 💰 Valor de venda: R$ 1.290.000,00 📍 Uma residência única, projetada para quem valoriza bem-estar, sofisticação e exclusividade! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
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### Apartamento - Código 3630921

- Referência: Código 3630921
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 144,98/
- Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Edifício Francisco Moreira – Conforto e excelente localização! 🏡✨ Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Cataguases, este apartamento no 2º pavimento do Condomínio Edifício Francisco Moreira, na Avenida Eudaldo Lessa, no bairro Popular, é a oportunidade ideal! Com uma distribuição funcional e ambientes bem iluminados, ele oferece todo o conforto e praticidade que você procura. O apartamento conta com sala de jantar, sala de estar, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social e uma varanda frontal, proporcionando ventilação e uma vista agradável para a rua. A cozinha espaçosa dispõe de um quarto anexo, área de serviço e um banheiro desativado, garantindo mais praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. 💰 Valor de venda: R$ 330.000,00 Seja para morar ou investir, esta é uma excelente opção em uma localização privilegiada da cidade. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3627416

- Referência: Código 3627416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa disponível para locação e venda - Conforto e praticidade em excelente localização! 🏡✨ Se você busca um lar aconchegante e bem localizado, esta casa no Bairro Popular, em Cataguases, é a oportunidade ideal! Situada na Rua Antero Ribeiro, no 1º pavimento, em uma região residencial e familiar, o imóvel oferece um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A casa conta com sala de estar integrada à sala de jantar, dois quartos, dois banheiros com armários, cozinha com armários, área de serviço e uma espaçosa varanda coberta nos fundos, proporcionando praticidade e bem-estar. Disponível para venda por R$ 280.000,00, esta é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Comercial - Código 3626212

- Referência: Código 3626212
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: 📢 Oportunidade imperdível para investidores! 🏢💰 À venda: 5 pontos comerciais + laje em uma localização estratégica! 🔝 📍 Endereço: Avenida Gecerico Gomes Oliveira, nº 100, Dico Leite, Cataguases - MG. 📐 Área construída: Aproximadamente 250m² 📏 Terreno: 320m² 💰 Valor: R$ 1 milhão Cada ponto comercial possui cerca de 50m², ideal para diversos tipos de negócios! Excelente investimento para quem busca renda com locação ou expansão comercial. Entre em contato para mais informações! 📞📩
**Imagens:**

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### Casa - Código 3626138

- Referência: Código 3626138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Casa inacabada à venda no Paraíso – Cataguases Se você busca um imóvel para terminar do seu jeito, essa é a chance perfeita! Casa inacabada com aproximadamente 150m² de área construída, em um terreno amplo, localizada na Rua Cleber Miranda, nº 28, bairro Paraíso. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 2 quartos, uma sendo 1 suíte ✔️ Copa, sala e cozinha ✔️ Banheiro social e área de serviço ✔️ Área ampla na frente ✔️ Quintal espaçoso ✔️ Vagas de garagem 💰 Valor: R$ 300.000,00 ⚠️ Falta todo o acabamento: embolso, reboco, pintura e louças. Mas com um bom projeto, essa casa pode se transformar no lar dos seus sonhos! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3620809

- Referência: Código 3620809
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Thomé
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
- Valor por m²: R$ 456,00
- Descrição: 📢 Terreno à venda com construção inacabada! 📢 Ótima oportunidade para você investir e finalizar do seu jeito! Este terreno de 285m², localizado na Rua Jota Lacerda, nº. 58, bairro de Thomé, em Cataguases, já conta com uma construção iniciada, oferecendo mais praticidade para quem deseja construir. 💰 Valor: R$ 110.000,00 Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞🔑
**Imagens:**

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### Casa - Código 3618891

- Referência: Código 3618891
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Casa à venda no Jardim Bandeirantes II - Conforto e lazer em um só lugar! 🏡✨ Apresentamos esta casa localizada na Rua Manoel Silveira, no Bairro Jardim Bandeirantes II, em Cataguases. O imóvel conta com varanda, sala, dois quartos, banheiro e cozinha, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. Destaque especial para o terraço, que dispõe de uma área de lazer completa com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de descanso e confraternização. 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3610058

- Referência: Código 3610058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 571,90 m²
- Valor por m²: R$ 349,00
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### Terreno - Código 3608646

- Referência: Código 3608646
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Oportunidade exclusiva no Condomínio Jardim Santa Cristina! 🌿🏡 Apresentamos este excelente terreno à venda no Jardim Santa Cristina, um dos bairros mais valorizados de Cataguases. Com 600 m² de área total, possui 15 m de frente para a avenida, 40 m de profundidade e 15 m de largura nos fundos, oferecendo amplo espaço para construir com conforto e sofisticação. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 Seja para investir ou dar vida ao projeto da casa dos seus sonhos, esta é a escolha ideal! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
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### Sala Comercial - Código 3608371

- Referência: Código 3608371
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Salas comerciais à venda no Edifício Rotary – Localização estratégica no Centro de Cataguases! 🏢✨ Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Disponíveis para venda, essas duas salas comerciais conjugadas estão localizadas no 5º pavimento do Edifício Rotary, na Rua Nogueira Neves, no coração de Cataguases. O espaço conta com recepção, três salas, banheiro e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional e bem distribuída para diversos segmentos comerciais e profissionais. 📍 Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada, com fácil acesso e grande circulação de pessoas; ✅ Ambiente amplo e bem distribuído; ✅ Ideal para escritórios, consultórios e diversos tipos de negócios. 💰 Valor de venda: R$ 240.000,00 Se você busca um espaço comercial bem localizado e pronto para atender às suas necessidades, esta é uma excelente oportunidade! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3595493

- Referência: Código 3595493
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Espaço, conforto e localização estratégica! 🏡✨ Localizada na Avenida Melo Viana, no Centro de Cataguases, esta ampla residência combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com excelente distribuição, o imóvel dispõe de varanda frontal, sala, quatro quartos, dois banheiros sociais, copa, cozinha, área de serviço e garagem. No pavimento superior, o terraço oferece um espaço versátil, além de um quarto e banheiro adicional. Já nos fundos, a casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando ainda mais comodidade. 💰 Valor de venda: R$ 940.000,00 Situada em uma das principais avenidas da cidade, esta residência está em um região residencial e, ao mesmo tempo, próxima ao centro e a diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
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### Apartamento - Código 3595469

- Referência: Código 3595469
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Apartamento disponível para venda - Conforto e praticidade em um bairro tranquilo! Este apartamento, localizado no 2° pavimento, na Rua Irineu de Paula Rocha, no Bairro Independência em Cataguases, oferece uma excelente distribuição de espaços. Com uma sala ampla e arejada, dois quartos, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro adicional nos fundos, além de uma vaga de garagem, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Situado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel proporciona fácil acesso a serviços essenciais e uma atmosfera de paz e conforto. 💰 Venda: R$ 200.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3595464

- Referência: Código 3595464
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Apartamento disponível para locação - Conforto e praticidade em um bairro tranquilo! Este apartamento, localizado no 2° pavimento, na Rua Irineu de Paula Rocha, no Bairro Independência em Cataguases, oferece uma excelente distribuição de espaços. Com uma sala ampla e arejada, dois quartos, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro adicional nos fundos, além de uma vaga de garagem, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Situado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel proporciona fácil acesso a serviços essenciais e uma atmosfera de paz e conforto. 💰 Locação: R$ 800,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Hotel - Código 3583257

- Referência: Código 3583257
- Tipo: Hotel
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Domingos Lopes
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Invista no setor hoteleiro em Cataguases! 🏨✨  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: hotel à venda na Rua Tenente Luiz Ribeiro, Bairro Vila Domingos Lopes, onde funcionou o Hotel Village. Com uma construção de 1.203 m², em terreno de 438 m², o empreendimento dispõe de 23 quartos finalizados, todos com banheiro privativo, além de recepção, sala de reunião, área para alimentação e cozinha. O terceiro pavimento já está preparado para a construção de mais 12 quartos, além do pavimento de cobertura.  Localizado em uma região estratégica e movimentada, próximo a diversos comércios e serviços essenciais, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor hoteleiro.  💰 Valor de venda: R$ 2.900.000,00  📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809 
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### Terreno - Código 3581577

- Referência: Código 3581577
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 187,00
- Descrição: 🌟 Terreno imperdível à venda no BelleVille Condomínio - Santana do Campestre Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Santana do Campestre, no município de Astolfo Dutra. Este terreno de 800 m² está localizado no BelleVille Condomínio, uma área tranquila e segura, ideal para quem deseja construir ou investir. Com 16 m de frente, 16 m de fundos, e 50 m de comprimento nos dois lados, o terreno oferece grande potencial para seu projeto. O condomínio fechado possui portaria e segurança 24h, além de infraestrutura completa, com ruas calçadas, quadra esportiva, parquinho, chuveirão e acesso à represa, garantindo conforto e lazer para toda a família. 💰 Valor: R$ 150.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3572259

- Referência: Código 3572259
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Pouso Alegre
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: 🏢 Oportunidade para o seu negócio! Ponto comercial para locação em Cataguases Se você busca um espaço estratégico para expandir seu empreendimento, esta é a escolha ideal! 📍 Localização privilegiada: Rua São José, Bairro Pouso Alegre. 📏 Infraestrutura: Salão amplo e banheiro, garantindo funcionalidade e conforto. 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00. Com excelente visibilidade e fácil acesso, este ponto comercial oferece o ambiente ideal para o crescimento do seu negócio. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3569345

- Referência: Código 3569345
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 7,85 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Oportunidade exclusiva na área rural de Santana do Campestre - Astolfo Dutra 🌿 Apresentamos esta magnífica chácara de 7,85 hectares, localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca um refúgio de paz e natureza. Perfeita para famílias que desejam passar o final de semana em um ambiente de tranquilidade, rodeado de beleza natural e conforto. Uma oportunidade única que oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, qualidade de vida e lazer. O chalé de três pavimentos é composto por: ✨ Pavimento térreo: Sala, dois quartos, banheiro e duas cozinhas, sendo uma delas com fogão à lenha, proporcionando um ambiente acolhedor e rústico. ✨ Primeiro pavimento: Três quartos e um banheiro, ampliando o espaço para maior privacidade e conforto. ✨ Segundo pavimento: Mezanino, agregando um charme especial e flexibilidade de uso. Na parte da várzea, a propriedade conta com uma casa de apoio, destinada a depósito, com banheiro adicional. Além disso, está equipada com diversos recursos hídricos, incluindo: 💧 Três açudes (um em frente ao chalé e dois na várzea), oferecendo possibilidade de uso agrícola ou recreativo. 💧 Cisterna, bomba d'água e poço (para adição de bomba), proporcionando autonomia hídrica total para diversas finalidades. Com o valor de venda de R$ 650.000,00, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade em contato com a natureza. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809 Agende sua visita e venha conhecer este espaço único!
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### Casa - Código 3561527

- Referência: Código 3561527
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 889.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,04 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 3.513,00
- Descrição: 🏡 Casa mobiliada à venda no BelleVille Condomínio - Segurança, conforto e lazer em um só lugar! Localizada no BelleVille Condomínio, na área rural do distrito de Santana do Campestre, Astolfo Dutra, esta residência exclusiva combina sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Com 253,04m² de área construída em um terreno de 480 m², dispõe de sala de estar integrada à sala de jantar, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de despejo, banheiro externo e uma ampla área gourmet com churrasqueira, além de garagem. Totalmente mobiliado, o imóvel conta com documentação regularizada e está apto para financiamento imobiliário. Situado em um condomínio fechado com portaria e segurança 24h, oferece infraestrutura completa, incluindo ruas calçadas, quadra esportiva, parquinho, chuveirão e acesso à represa, proporcionando qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. 💰 Valor de venda: R$ 889.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Terreno - Código 3509176

- Referência: Código 3509176
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sereno
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 740,00 m²
- Valor por m²: R$ 148,00
- Descrição: ✨ Terreno plano à venda | 740 m² - Distrito de Sereno, Cataguases ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir o lar dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma área tranquila e rodeada pela natureza. Este terreno oferece o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com o meio ambiente. 📍 Localização privilegiada: Rua Aires de Lima Monteiro, no distrito de Sereno, município de Cataguases. 📐 Área total: 740 m², proporcionando amplo espaço para o seu projeto. 🌿 Topografia plana, que facilita a construção e aproveitamento do terreno. 🌊 Contato com a natureza: O terreno faz divisa com o rio, oferecendo um ambiente sereno e aprazível. 💰 Valor: R$ 100.000,00 Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região de grande potencial e tranquilidade. Agende sua visita e comece a planejar seu futuro neste local! 📞 Mais informações: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Terreno - Código 3509165

- Referência: Código 3509165
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sereno
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda! 📍 Localização estratégica: Rua Manoel Inácio Peixoto, no distrito de Sereno, município de Cataguases. 📏 Tamanho: 200 m² documentados, com um diferencial incrível - há mais aproximadamente 100 m², totalizando aproximadamente 300 m² disponíveis! 💡 Por que investir aqui? Terreno plano e muito bem localizado. Ideal para construir ou investir. Perfeito para transformar no seu projeto dos sonhos! 💲 Valor imperdível: Apenas R$ 60.000,00! 📞 Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Realize o sonho de ter seu próprio terreno! 💬 Fale conosco pelos telefones: 📞 (32) 3421-3222 | 📱 (32) 99908-2809
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### Sítio / Chácara - Código 3504959

- Referência: Código 3504959
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Leopoldina
- Bairro: Piacatuba
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,27 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Chácara com excelente estrutura à venda no acesso ao distrito de Piacatuba - Leopoldina 🌿 Oportunidade única para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza em uma região valorizada do município de Leopoldina. 📍 Localização estratégica Situada no acesso ao distrito de Piacatuba, a apenas 2,5 km da rodovia, em uma área de fácil acesso e próxima a referências locais como a igrejinha, o Campo da Lajinha e a escola rural. Um cenário tranquilo, ideal para moradia ou lazer. 🌳 Características do imóvel O terreno possui 4.265 m², totalmente murado, gramado ao redor da residência e com sistema de iluminação instalado. A área externa contempla piscina de 16.000 litros, chuveirão, pergolado, açude, pomar com árvores frutíferas e acesso à internet, oferecendo estrutura completa para o seu conforto e bem-estar. A casa principal é espaçosa, bem acabada e conta com excelente padrão construtivo, distribuída da seguinte forma: ✅ Sala de estar; ✅ Três quartos, sendo uma suíte; ✅ Banheiro social; ✅ Copa integrada à cozinha. 🔑 Imóvel devidamente legalizado, pronto para uso imediato, seja para fins residenciais, de lazer ou como investimento. 💰 Valor de venda: R$ 500.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Sítio / Chácara - Código 3490190

- Referência: Código 3490190
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,53 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 Chácara à venda com ampla área verde e estrutura completa | Bairro Ibraim Mendonça - Cataguases Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e conforto. Localizada na Rua Geraldo Silvério, no Bairro Ibraim Mendonça, esta chácara possui 1.529 m² de terreno plano e bem aproveitado, oferecendo uma infraestrutura ideal tanto para moradia quanto para lazer. A casa principal conta com sala de estar ampla, quatro quartos (sendo uma suíte em fase de acabamento), banheiro social, cozinha funcional, despensa, área de serviço e um terraço espaçoso com dois cômodos extras. O imóvel ainda dispõe de varanda ao redor de toda a casa, garantindo charme e ventilação natural. Na área externa, a chácara oferece um amplo quintal com abundante área verde, vagas de garagem, área de lazer completa com piscina, chuveirão, cozinha gourmet com churrasqueira e espaço coberto para confraternizações. Além disso, a propriedade conta com sistema de energia solar, agregando economia e sustentabilidade ao dia a dia 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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### Casa - Código 3490142

- Referência: Código 3490142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.040,00
- Descrição: Casa disponível para locação no bairro Ibrahim! Localizada na Rua Geraldo Silvério, nº. 215, esta casa oferece conforto e praticidade: ✔️ Sala espaçosa ✔️ 2 quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço A casa está situada nos fundos, com uma área na frente que proporciona maior privacidade e comodidade. Área construída: 98 m² Terreno: 400 m² Valor de venda: R$ 200 mil. Aproveite esta oportunidade única para morar em um local tranquilo e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Apartamento - Código 3485405

- Referência: Código 3485405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Disponível para Locação no Centro de Cataguases! Se você está procurando um imóvel amplo, confortável e bem localizado, essa é a oportunidade perfeita! Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda de frente para a rua); Sala espaçosa com varanda de frente para a rua; Banheiro social; Cozinha com armários planejados; Despensa e mais um banheiro próximo à área de serviço; Área de serviço; 1 vaga de garagem. Esse imóvel é ideal para quem busca espaço, praticidade e uma ótima localização no coração de Cataguases. Não perca a chance de morar com conforto e vista privilegiada! Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202412091547015099.jpg)
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### Casa - Código 3484391

- Referência: Código 3484391
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Thomé
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.118,00
- Taxas: IPTU: R$ 164,50/
- Descrição: Oportunidade especial no Bairro Thomé — Casa térrea à venda com valor reduzido! Localizada na Rua Manoel Amaro Simões, em Cataguases, esta casa térrea oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. São 93 m² de área construída, muito bem distribuídos para atender às necessidades da sua família. O imóvel conta com: ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Dois quartos confortáveis ✔️ Banheiro social  ✔️ Copa e cozinha integradas ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço com espaços cobertos e descobertos ✔️ Garagem 📉 Valor de venda reduzido para R$ 250.000,00 (de R$ 360.000,00) Uma excelente oportunidade em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3465482

- Referência: Código 3465482
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Leonardo
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏠 Terreno com duas casas à venda no bairro Leonardo! Este imóvel conta com duas casas, ambas precisando de reforma, cada uma com: ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Vaga de garagem 📍 Localização: Frente para a Rua José Alice, nº. 345. Frente para a Rua Sebastião Ventura, nº.140. 💰 Valor: R$ 130 mil. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou transformar em um lar especial. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita.
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### Terreno - Código 3413400

- Referência: Código 3413400
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 833,69 m²
- Valor por m²: R$ 299,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no exclusivo Reserva Boaventura Residence! Condomínio localizado na Rua José Esteves, no Bairro Ibraim Mendonça, em Cataguases, com terreno de 833,69 m² pronto para receber o projeto dos seus sonhos, com toda a sofisticação e conforto de um condomínio fechado. ✨ Diferenciais do condomínio: • Lazer completo: Sauna e SPA, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground e espaço gourmet. • Conexão com a natureza: Lagoa com píer e deck, espaço zen, pista de caminhada e ampla área verde. • Conveniência e conforto: Praça de convivência, espaço multiuso, espaço para piquenique, ruas pavimentadas e iluminação. 📍 Localização estratégica: A apenas alguns minutos do centro da Cataguases, com comércio amplo e variado ao redor. 💰 Valor: R$ 250.000,00 📞 Entre em contato para agendar sua visita ou obter mais informações: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809 Transforme seu sonho em realidade nesse lugar perfeito para construir o lar ideal!
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### Terreno - Código 3413374

- Referência: Código 3413374
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Condomínio: Reserva Boaventura Residence
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 491,73 m²
- Valor por m²: R$ 447,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Reserva Boaventura Residence, em Cataguases! 🌳 Esse lote incrível de 491,73m², na Rua Alameda Jasmin (Quadra 4, Lote 2), está localizado em uma área segura e tranquila no bairro Ibraim Mendonça. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. 📍 Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade. Entre em contato e saiba mais! 🏡 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo ou link na bio: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809.
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### Chácara - Código 3411901

- Referência: Código 3411901
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sereno
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Chácara à Venda – em Sereno! Encantadora chácara com aproximadamente 5.000m², perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! 🏠 Características: Casa com varanda ao redor Sala aconchegante 2 quartos Cozinha e banheiro social Área de lazer para momentos de relaxamento Açude ideal para apreciar a natureza Valor: R$ 490.000,00 Um verdadeiro refúgio, pronto para você e sua família! Entre em contato e agende uma visita. Não perca essa oportunidade!
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### Casa - Código 3411862

- Referência: Código 3411862
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 225,22 m²
  - Área do terreno: 339,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa de dois pavimentos para locação no centro de Cataguases – Rua Doutor Sobral. Localização privilegiada no centro da cidade, ideal para quem busca espaço e conforto! Pavimento térreo: 3 amplas salas, cozinha, copa, área de serviço, lavabo e despensa. Segundo pavimento: Sala, banheiro social, 3 quartos (sendo 2 suítes de frente com varanda) e 1 suíte de empregada com guarda-roupa embutido. Pavimento anexo: Sala, 1 quarto e área externa de 26m². Valor da locação: R$ 7.000,00. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3411834

- Referência: Código 3411834
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa espetacular no coração de Cataguases! Para quem busca sofisticação e conforto, esta casa impressiona com sua arquitetura diferenciada e localização privilegiada. Com cinco quartos e duas suítes no pavimento superior, além de um banheiro social, o espaço foi pensado para oferecer todo o conforto. No térreo, você encontra uma ampla sala, um banheiro social, um quarto, um escritório, sala de jantar, cozinha e despensa. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com cozinha gourmet, banheiro, lavanderia, além de um quartinho com banheiro e mais um quarto. A casa foi planejada nos mínimos detalhes, proporcionando uma experiência única de morar bem. Av. Humberto Mauro, Centro, Cataguases - MG. Preço: (sob consulta).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20241020155410138.jpg)
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### Casa - Código 3410133

- Referência: Código 3410133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 207,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.650,00
- Descrição: 🏡 Duas casas no bairro Colinas, em Cataguases por R$ 550 mil! Você está buscando o imóvel ideal para sua família? Temos duas casas no mesmo terreno, localizadas no bairro Colinas, em Cataguases, por R$ 550 mil. Confira as características de cada unidade: 🔑 Unidade residencial 1 - Aproximadamente 84,31 m² ( valor individual: R$ 350.000,00) Sala Três quartos (sendo uma suíte) Banheiro social Cozinha Área de serviço Vaga de garagem 🔑 Unidade residencial 2 - Aproximadamente 84,31 m² (valor individual: R$ 200.000,00) Sala Dois quartos Banheiro social Área de serviço Área gourmet com banheiro adicional Quintal Destaques: ✅ Imóvel regularizado na Caixa Econômica Federal e no Cartório de Registro de Imóveis ✅ Aceita financiamento 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809. Não perca essa oportunidade!
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### Terreno - Código 3402925

- Referência: Código 3402925
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Condomínio: Reserva Boaventura Residence
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Valor por m²: R$ 458,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Boa Ventura, em Cataguases! Esse lote incrível de 480m², na Rua Alameda Jasmin (Quadra 3, Lote 4), está localizado em uma área segura e tranquila no bairro Ibrahim. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Valor: R$ 220 mil. Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade. Entre em contato e saiba mais! Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo ou link na bio: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3402357

- Referência: Código 3402357
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 446,40 m²
  - Área do terreno: 340,73 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.842,00
- Descrição: Casa maravilhosa e espetacular à venda na Rua Melo Viana, em Cataguases - MG. Situada em uma das ruas mais valorizadas da cidade, esta residência de alto padrão oferece tudo o que você busca em conforto, espaço e estilo. Com 12,40 metros de frente por 36 metros de profundidade, o terreno abriga uma casa de dois pavimentos com 340,73 m² de área construída. No primeiro pavimento, você encontrará: Vaga de garagem  Sala de jantar e sala de estar Cozinha ampla Área de serviço Espaço gourmet com cozinha integrada Piscina para momentos de lazer Um quartinho para uso multifuncional Dois banheiros sociais. No segundo pavimento: Sala de convivência Cinco quartos, todos com varanda, proporcionando uma vista privilegiada, sendo uma suíte com closet em um dos quartos para maior privacidade Banheiro social Esse imóvel está à venda por R$ 1.650.000,00 e oferece um acabamento impecável e espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita!
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### Loja - Código 3358372

- Referência: Código 3358372
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Rotary
- Valor: R$ 500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🏢 Loja disponível para locação no Edifício Rotary, localizada na Rua Nogueira Neves, no coração de Cataguases. ✨ O imóvel conta com: Sala ampla Banheiro privativo Excelente localização 💰 Valor do aluguel: R$ 500,00 💼 Condomínio: R$ 242,00 Perfeito para quem busca um espaço bem localizado e funcional para o seu negócio!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3358341

- Referência: Código 3358341
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Rotary
- Valor: R$ 600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🔑 Sala Comercial para Aluguel no Edifício Rotary - Cataguases! 📍 Localizada no 4º andar do Edifício Rotary, na Rua Nogueira Neves, no centro de Cataguases, essa sala é ideal montar o seu negócio. 💼 O imóvel conta com: Recepção Sala ampla Banheiro privativo ⚡ O condomínio abrange duas salas geminadas, garantindo ainda mais espaço e funcionalidade. Condomínio no valor de R$ 400,00 ( aproximadamente). 💰 Valor do aluguel: R$ 600,00 Entre em contato para saber mais sobre o valor do aluguel e agende uma visita. Não perca essa oportunidade de ter o seu negócio em uma localização privilegiada!📲
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### Terreno - Código 3356829

- Referência: Código 3356829
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 887,76 m²
- Valor por m²: R$ 394,00
- Descrição: Uma GRANDE oportunidade de construir o seu sonho da casa própria neste terreno!!! 🤩 Terreno com área total de 877,76 m² disponível à venda em condomínio fechado, contendo: Área de lazer com: ✅ Espaço de festa; ✅ Parquinho; ✅ Campo de futebol; ✅ Quadra de vôlei de areia/quadra de beach tennis; ✅ Quadra de tênis; ✅ Pista de caminhada; ✅ Lago; ✅ Dentre outras características. 💵 R$ 350.000,00 📍 Rua Nossa Senhora das Dores, Bairro Horto Florestal, Cataguases - MG. ➡️ Quer saber mais informações? Acesse o link na bio.
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### Casa - Código 3330745

- Referência: Código 3330745
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Legenda: Imóvel à Venda - R$ 700 mil 🏡 Casa ampla com garagem integrada à varanda, sala, copa, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, sala de TV, área de serviço com banheiro extra e quintal. 🔝 No andar superior, um apartamento completo: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha conjugada com área de serviço e varanda externa. 📍 Rua Major Vieira, n°. 486, Centro, Cataguases - MG. Não perca a oportunidade de conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo ou link na bio: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809. #Cataguases #imóvelparalocação #imóvelàvenda #oportunidadeimobiliária #seunovolar ‌
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### Apartamento - Código 3321546

- Referência: Código 3321546
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Cataguases! Este encantador apartamento, localizado no prestigiado Edifício Barbosa de Castro, na Rua Alferes Henque Azevedo, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com um valor de R$ 350.000,00, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para você e sua família. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência. Os três dormitórios proporcionam o espaço necessário para acomodar todos com conforto, enquanto o banheiro social atende às necessidades diárias com praticidade. A cozinha, conjugada com a área de serviço, é um convite para quem gosta de preparar deliciosas refeições e manter tudo organizado. A presença de uma copa torna as refeições em família ainda mais especiais. E para aqueles momentos de relaxamento, o jardim de inverno é o refúgio perfeito, trazendo um toque de natureza e tranquilidade ao seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no Centro de Cataguases, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando a sua rotina e proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Este apartamento é ideal para famílias que valorizam a praticidade e o conforto de viver no centro da cidade, sem abrir mão de um ambiente acolhedor e bem distribuído. Imagine-se desfrutando de todas as facilidades que a localização oferece, enquanto aproveita o aconchego do seu novo lar. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento que pode ser o seu próximo endereço!
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### Terreno - Código 3321364

- Referência: Código 3321364
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 235,00 m²
- Valor por m²: R$ 382,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Primavera, localizado na cidade de Cataguases / MG. Área Total: 235,00 m². Valor do Imóvel: R$ 90.000.00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202408101725443407.jpg)
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### Apartamento - Código 3320551

- Referência: Código 3320551
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Imóvel à venda no bairro Primavera, Cataguases - MG! 📍 Rua Walter Samuel Encontre o lar perfeito para você e sua família neste charmoso imóvel no bairro Primavera. Totalmente reformado, ele oferece o conforto e a praticidade que você sempre desejou, além de um toque moderno que faz toda a diferença. ✨ Ambientes espaçosos e bem planejados A sala é ampla e perfeita para momentos de lazer, oferecendo espaço suficiente para receber amigos e familiares com muito conforto. Três dormitórios amplos, sendo um deles com móveis planejados que se transformam em um escritório ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço para estudos. 🚿 Banheiro moderno e funcional O banheiro foi projetado par combinar estilo e praticidade, com acabamentos de qualidade e um design que facilita a rotina diária. 🍴 Cozinha e copa integradas A cozinha, integrada à copa, é o espaço ideal para quem adora cozinhar e desfrutar de refeições em um ambiente agradável e funcional. A área de serviço, bem ventilada e prática, torna o dia a dia mais fácil e eficiente. 🌳 Espaço extra para lazer O quintal é um diferencial que pode ser aproveitado de diversas maneiras, seja para criar um cantinho verde ou para as crianças brincarem com tranquilidade. 🌬️ Conforto em todas as estações Com ar condicionado instalado, o imóvel garante o clima perfeito durante o ano todo. E, para completar, conta com uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. 💰 R$ 315.000,00  Este imóvel é a escolha ideal para famílias que valorizam um ambiente acolhedor e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: (32) 3421-3222 | (32) 99905-2809.
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202408091412222749.jpg)
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### Terreno - Código 3284399

- Referência: Código 3284399
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,64 m²
- Valor por m²: R$ 182,00
- Descrição: 🌳✨ Terreno disponível para venda! ✨🌳 Apresentamos um incrível terreno disponível no Condomínio BeleVille II, zona rural do distrito de Santana do Campestre, município de Astolfo Dutra - MG. Com uma área total de 1.640 m², incluindo a Área de Preservação Permanente (APP), e 667,90 m² de área para construção, este terreno é perfeito para quem busca um espaço em harmonia com a natureza. O terreno é todo gramado, com sistema de irrigação, plantas nativas nas margens da represa e árvores frutíferas. Além disso, o condomínio oferece acesso à represa, ruas calçadas, energia elétrica, água potável, parque kids, quadra de areia, quiosque e área gourmet, além de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto para você e sua família. 💰 Valor: R$ 300.000,00 Não perca a oportunidade de construir seu sonho em um local privilegiado! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3280416

- Referência: Código 3280416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Terreno à venda em Cataguases - MG! 📍 Rua Antero Ribeiro Peixoto, bairro Ibraim Mendonça 💰 R$ 80.000,00 Descubra o potencial deste terreno com um imóvel construído, que conta com sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade perfeita para quem busca investir e transformar. Não perca essa oportunidade! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3270570

- Referência: Código 3270570
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Descrição: 🏡✨ Em busca do lar dos seus sonhos em Cataguases - MG? Esta casa incrível na Rua Rio de Janeiro, bairro Carijós, é tudo o que você precisa! Em um terreno de aproximadamente 200 m², a casa toda murada oferece segurança e privacidade. Com 110 m² de área construída, a casa possui sala, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem. Tudo com acabamentos de qualidade para proporcionar o máximo de conforto e beleza. E ainda tem mais! Um terraço amplo de 100 m², além de espaço para construção de uma piscina dos sonhos que já se encontra estruturada. Não perca essa oportunidade única por R$ 400.000,00. 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809. Venha viver com estilo e conforto!
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3270567

- Referência: Código 3270567
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 237,63 m²
- Valor por m²: R$ 673,00
- Descrição: 🏡🌳 Terreno à venda no bairro Colinas - Cataguases, MG 🌳🏡 📍 Localizado na tranquila Rua Efigênia Rufino de Souza, este terreno de esquina em aclive de 237,63 m² está disponível para venda por R$ 160.000,00. Com 14 m de frente, 12 m de fundos, 20 m do lado esquerdo e 16,50 m do lado direito, oferece uma vista panorâmica e ampla frente para a rua. O aclive é perfeito para um projeto moderno e iluminado, oferecendo um excelente espaço para construir o imóvel dos seus sonhos ou fazer um investimento promissor. Este é o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente tranquilo e de qualidade de vida, com todas as comodidades que o bairro Colinas tem a oferecer. A área ampla e bem distribuída permite diversas possibilidades de construção, seja para um projeto residencial inovador ou para valorização como investimento. Não perca esta oportunidade de investimento ou de construir o lar dos seus sonhos. 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809.
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### Comercial - Código 3268841

- Referência: Código 3268841
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um ponto comercial que combine localização estratégica, espaço amplo e infraestrutura completa, sua busca termina aqui! Apresentamos um imóvel comercial para locação no coração de Cataguases, MG, situado na prestigiada Rua Francisco Rossi, no Centro da cidade. Com uma área total de 200,00 m², este espaço é ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Imagine seu empreendimento prosperando em um local que oferece visibilidade e fácil acesso para seus clientes! O imóvel conta com um salão amplo de 200m², proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais. Seja para um restaurante, loja de varejo, escritório ou qualquer outro tipo de negócio, o espaço oferece a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades específicas. Além disso, o ponto comercial está equipado com dois banheiros, garantindo conforto e conveniência tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Para completar, o imóvel inclui um escritório, um espaço essencial para a administração do seu negócio. Este detalhe faz toda a diferença, pois permite que você tenha um local reservado para gerenciar suas operações com eficiência. A localização central na Rua Francisco Rossi coloca seu negócio no epicentro das atividades comerciais de Cataguases, atraindo um fluxo constante de pessoas e aumentando significativamente suas chances de sucesso. Não perca a oportunidade de alavancar seu empreendimento em um espaço que oferece tudo o que você precisa para crescer e prosperar. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste incrível ponto comercial!
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### Terreno - Código 3267615

- Referência: Código 3267615
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: Terreno em aclive - Área total: 96,00m² Características: Ótima localização Lote excelente para vários tipos de construção. Localização: Rua Davi Teixeira, Lote 15, Popular, Cataguases - MG. Valor: R$ 110.000,00  
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### Terreno - Código 3267611

- Referência: Código 3267611
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: 🏞️🌟 Terreno à venda em Cataguases, MG 🌟🏞️ 📍 Localizado na Rua David Teixeira, no bairro Popular, este terreno em aclive de 200 m² oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de construção. Com uma localização privilegiada, é ideal para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos em uma excelente área. Disponível por R$ 140.000,00, este terreno é perfeito para quem valoriza uma boa localização e um espaço versátil para projetos futuros. Não perca essa chance! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809.
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### Terreno - Código 3266457

- Referência: Código 3266457
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Santana do Campestre
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 410,34 m²
- Valor por m²: R$ 438,00
- Descrição: ✨ Terreno à venda no Condomínio Residencial Terramare! ✨ 🏞️ Localizado na zona rural do distrito de Santana do Campestre, em Astolfo Dutra - MG, este terreno de 410,34 m² é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com 16,67 m de frente, 28,53 m e 30,35 m nas laterais, e 15,25 m de fundo, o terreno está disponível por R$ 180.000,00. 🌟 O condomínio é completo, oferecendo acesso à represa, ruas calçadas, energia elétrica, água potável, garagem seca de barcos, quadra poliesportiva, parque kids, chuveirões, espaço gourmet, segurança e portaria 24 horas. 🔒 Venha construir sua casa dos sonhos em um lugar que oferece o melhor da vida no campo com toda a infraestrutura que você merece! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3266387

- Referência: Código 3266387
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Astolfo Dutra
- Bairro: Distrito de Santana de Campestre
- Região: Zona Rural
- Condomínio: Condomínio Belleville
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.720,00
- Descrição: Localizada  no Condomínio Belleville I em Santana de Campestre distrito de Astolfo Dutra, está casa em construção projetada pela NB/A Arquitetura e Engenharia com 286 m², contém no pavimento térreo, uma sala de estar conjugada com cozinha americana, espaço gourmet  com churrasqueira, piscina de borda infinita, com instalação para sauna e aquecimento; escritorio e 2 banheiros sociais. No segundo pavimento temos um roupeiro, banheiro social e três quartos sendo uma suíte com uma varanda. Área comum de conveniência com acesso à represa, pier, quiosque com churrasqueira, banheiro, ruas calçadas, quadra esportiva, parquinho, chuveirão, segurança e portaria 24 horas. Imóvel ideal para que busca a tranquilidade e o conforto.
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### Apartamento - Código 3240718

- Referência: Código 3240718
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Leonardo
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Apartamento disponível para locação em Cataguases! Localizado na Avenida José Leonardo, Bairro Leonardo, este espaçoso apartamento conta com sala, três quartos, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e uma ampla área externa. Não perca essa oportunidade por R$ 750,00/mês! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo: Telefones: (32) 3421-3222 ou (32) 99908-2809. 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3228260

- Referência: Código 3228260
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Minalda
- Valor: R$ 550
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova morada! 🏡 Esta casa na Avenida Nicolau Siervi, no Bairro Vila Minalda em Cataguases, aguarda por você. Com sala, três quartos espaçosos, banheiro, copa e cozinha integradas, área de serviço coberta e um espaço ao ar livre na entrada, é o lar ideal para criar memórias. Por apenas R$ 550,00, venha fazer parte desta comunidade acolhedora. Agende sua visita hoje mesmo! ✨  
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### Terreno - Código 3217156

- Referência: Código 3217156
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Excelente oportunidade no centro de Cataguases! 💼✨ Terreno espaçoso e estrategicamente localizado na Rua Leônidas Peixoto, disponível para locação por R$ 1.200,00! Pronto para alavancar seu negócio ou projeto, este terreno está situado ao lado do Mercado Produtor, garantindo uma localização privilegiada. Com estrutura para lava-jato, terreno plano e cercado, é o espaço ideal para quem busca praticidade e visibilidade. Entre em contato para mais informações e não deixe essa chance escapar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202411051531151616.jpeg)


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### Lote - Código 3193230

- Referência: Código 3193230
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Prédio - Código 3192698

- Referência: Código 3192698
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 14
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏢 Oportunidade única! 🏢 Localizado na prestigiada Avenida Guido Marliere, no Bairro Haidee, em Cataguases, este empreendimento é um investimento imperdível! Aqui, próximo à região central da cidade, você encontrará um prédio completo com diversas oportunidades: No térreo, uma casa espaçosa com varanda, sala, três quartos, banheiro, copa, cozinha e garagem, além de um ponto comercial perfeito para empreendimentos. Nos fundos, uma quitinete com quarto, banheiro e cozinha, junto com uma casa composta por sala, dois quartos, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. No primeiro pavimento, três apartamentos independentes, cada um com sala, dois quartos, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. No segundo pavimento, existem dois apartamentos adicionais, ambos situados no terraço. O primeiro apartamento oferece sala, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, enquanto o segundo inclui um quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Este prédio está à venda por R$ 900.000,00. Além disso, ao lado do prédio, encontra-se um lote disponível para aquisição por R$ 350.000,00. Para quem busca ainda mais possibilidades, oferecemos a opção de adquirir ambos, prédio e lote, por R$ 1.200.000,00. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com múltiplas opções de moradia e investimento em um dos melhores bairros de Cataguases! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades deste empreendimento.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3186651

- Referência: Código 3186651
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Minalda
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 💥 Excelente oportunidade em Cataguases - MG! Casa térrea à venda em terreno com aproximadamente 208,20 m², localizada na Avenida Nicolau Siervi, Bairro Vila Minalda. Com sala, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, copa e cozinha. Destaque para a garagem, atualmente utilizada para comércio, oferecendo versatilidade e possibilidades. Valor: R$ 100.000,00. Interessado? Entre em contato para mais detalhes.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3183999

- Referência: Código 3183999
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Abra as portas para o seu novo estilo de vida! Esta casa situada na Rua Eponina Peixoto Ribeiro, no Bairro Granjaria, em Cataguases - MG, é a personificação do conforto e da conveniência que você merece. Com uma garagem espaçosa para quatro carros, varanda, uma sala perfeita para receber amigos e familiares, quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, dois banheiros sociais e uma prática copa. Além disso, esta propriedade conta com uma cozinha, uma despensa para armazenamento extra e uma área de serviço conveniente. E para os seus momentos de diversão e entretenimento, uma incrível cozinha gourmet completa com churrasqueira e bar, ideal para criar memórias inesquecíveis, além de uma piscina refrescante para os dias de calor. Tudo isso por um valor de R$ 700.000,00. Não perca a oportunidade de tornar este sonho uma realidade! Entre em contato para agendar uma visita e descubra o seu novo lar! ✨  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3173108

- Referência: Código 3173108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa à venda: Residência escriturada, com ampla sala, dois quartos (sendo um deles suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda que envolve toda a casa. Conta também com uma espaçosa garagem para até quatro veículos, além de estar completamente murada e ter cobertura. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com documentação regularizada. 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3172109

- Referência: Código 3172109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento à venda, com sala de estar e jantar integradas, dois quartos, banheiro, cozinha integrada com área de serviço e estacionamento incluso. Totalmente documentado, proporcionando tranquilidade e segurança aos interessados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202411051536312521.jpeg)
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### Apartamento - Código 3147509

- Referência: Código 3147509
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.923,00
- Descrição: Explore uma nova dimensão de moradia ou investimento! 🚀 À venda, este amplo apartamento de 216 m² na Rua Lacordaire Dutra, Bairro Granjaria, em Cataguases, é a oportunidade que você esperava. No primeiro pavimento, uma sala aconchegante, cozinha moderna, lavabo e duas vagas de garagem. No segundo, três quartos, incluindo uma suíte, e banheiro social. O terceiro pavimento reserva um terraço coberto com lavanderia. E como bônus, uma casa no porão com 70 m², composta por sala, dois quartos, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. Tudo isso por R$ 495.000,00. Seja para morar com conforto ou investir com inteligência, este imóvel é a chave para o seu próximo capítulo! 🏡💰
**Imagens:**

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### Casa - Código 3132389

- Referência: Código 3132389
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casas à venda! No pavimento térreo, encante-se com a casa com garagem, varanda, sala ampla, três quartos, (1 suíte), copa, cozinha, despensa, área de serviço e quintal. No primeiro pavimento, descubra uma morada com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, três quartos (duas suítes), banheiro social, copa, cozinha, varanda e um terraço com quarto, banheiro, área de churrasqueira e amplo espaço. 
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3094234

- Referência: Código 3094234
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: Terreno à venda: 200,00 m², escriturado e pronto para construir, medindo 10,00 m de largura tanto na frente quanto nos fundos e 20,00 m de extensão. 
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3081905

- Referência: Código 3081905
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Ponto comercial à venda, edificado em terreno de 470,00 m², destacando-se por uma frente de 12 m. O imóvel oferece uma configuração interna composta por varanda, espaçoso salão, 2 banheiros e cozinha. Além disso, destaca-se uma ampla área livre nos fundos. 
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3036232

- Referência: Código 3036232
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Ponto comercial para locação com aproximadamente 550,00 m², 3 banheiros, cozinha e 14 jogos de mesas disponíveis. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20231024130556183878.jpg)
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### Terreno - Código 3030168

- Referência: Código 3030168
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno à venda com 10 metros de frente e 18 metros de fundos, apresentando a vantagem de já estar registrado e possuir acesso a rede de esgoto. 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3014927

- Referência: Código 3014927
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Reis
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Oportunidade imperdível! Imóvel localizado na Rua Fernando Peixoto, nº 659/665, bairro Vila Reis, pronto para você investir ou morar bem! 📏 O terreno possui 240 m² aptos à construção e ainda conta com uma área de reserva verde ao fundo de 359,26 m², garantindo mais privacidade e contato com a natureza 🌿 Sobre o terreno foram construídas duas casas: 🔹 Casa principal: sala, dois quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e um amplo quintal. 🔹 Kitnet: sala, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço — perfeita para gerar renda extra ou receber familiares com conforto. 💰 Valor: R$ 180.000,00 💡 Um imóvel versátil, espaçoso e com um excelente custo-benefício!
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### Terreno - Código 3006671

- Referência: Código 3006671
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 481,80 m²
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Reserva Boaventura - Cataguases - MG. Oportunidade de adquirir um terreno de 481,80m² em um dos condomínios mais promissores da região! Localizado no lote 16 da quadra 8, o terreno está em excelente localização dentro do condomínio, que oferece área de lazer completa e segurança em um ambiente fechado, ideal para sua tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, o proprietário está interessado em transferir as condições de negociação que já foram estabelecidas no momento da compra realizada direto com a construtora, com entrada paga e algumas parcelas quitadas. Aproveite o grande potencial de valorização e garanta seu lote em um lugar especial para construir o futuro! 💬 Quer saber mais sobre esse imóvel? Entre em contato conosco pelos telefones abaixo ou link na bio: (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2998845

- Referência: Código 2998845
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Pampulha
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 97,00
- Descrição: Apresentamos um terreno com área total de 20.552,32 m², localizado no Bairro Pampulha. Com uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Eudaldo Lessa, esse terreno oferece uma infinidade de possibilidades para construção e desenvolvimento. Além disso, o terreno conta com acesso a água, energia e esgoto, o que facilita a implantação de qualquer projeto. Com uma topografia plana e regular, é perfeito para a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para a criação de um condomínio. O terreno possui uma casa na frente, que dispõe de varanda, hall, sala ampla, dois quartos, dois banheiros, cozinha, área e terraço. Além disso, há uma segunda casa nos fundos, com sala, quarto, banheiro, copa, cozinha, área de serviço externa e terraço.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 2989061

- Referência: Código 2989061
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Área Rural de Cataguases
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Descrição: Sítio com área total de 77,00 hectares disponível à venda, contendo: Casa sede:  Pavimento térreo: quarto com suíte, banheiro social, cozinha e varanda ao redor de toda extensão;  2º pavimento: quatro quartos (sendo dois com suíte) e banheiro social;  3º pavimento (terraço): salão, quarto com suíte e cozinha;  Área de lazer completa (churrasqueira, piscina com 12 m x 6 m, banheiro e quartinho).  Casa:  Sala de televisão, cinco quartos (sendo um com suíte), dois banheiros sociais e cozinha; Terraço todo coberto com dois banheiros; Área externa com cozinha, churrasqueira e piscina; Poço semi artesiano.  Restaurante dispondo de uma parte coberta de telha de amianto e outra parte coberta com estrutura metálica e laje: Fogão a lenha e churrasqueira; Dois banheiros; 2 quartos. Galpões e depósitos; 3 baias de cavalo; Campo de futebol; Cinco açudes com pista de caminhada ao redor.   
**Imagens:**

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### Casa - Código 2987628

- Referência: Código 2987628
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Casa disponível à venda, contendo: 1º pavimento: garagem coberta, espaço gourmet, piscina com cascata, varanda, banheiro e quarto; 2º pavimento: sala de estar, dois quartos (sendo um com suíte), escritório, banheiro social, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda;  3º pavimento: despensa.  Dispõe de móveis embutidos e planejados, sistema de alarme com câmera e sistema de geração de energia solar com 700 kw em média por mês.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2977791

- Referência: Código 2977791
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno registrado disponível à venda, contendo 180,00 m² de área total. 
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2972694

- Referência: Código 2972694
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: Terreno disponível à venda contendo 22.000,00 m². 
**Imagens:**

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### Casa - Código 2967161

- Referência: Código 2967161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa (edificação principal) contendo sala, três quartos, banheiro, copa, cozinha, área de serviço, varanda e duas vagas de garagem;  Porão contendo dois cômodos, cozinha, banheiro e área externa descoberta.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2951935

- Referência: Código 2951935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento disponível à venda, contendo: 1º pavimento: sala, dois quartos, banheiro, copa, cozinha, varanda e área; 2º pavimento (área da cobertura): sala com cozinha americana, quarto, banheiro e área de serviço.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2931958

- Referência: Código 2931958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Terreno - Código 2927571

- Referência: Código 2927571
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sebastião Adolfo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,40 m²
- Valor por m²: R$ 21,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202411281740492293.jpeg)
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### Casa - Código 2927318

- Referência: Código 2927318
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa disponível à venda, contendo sala conjugada com copa, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço; área da lazer contendo cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro, piscina e chuveirão e uma garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202510091242433787.jpeg)
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### Casa - Código 2926849

- Referência: Código 2926849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Reis
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230726152059537106.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230726152059678068.jpg)


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### Comercial - Código 2913868

- Referência: Código 2913868
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Ponto comercial disponível à venda, contendo aproximadamente 23,00 m² e banheiro. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230706172621875733.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023070617261697169.jpg)
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### Comercial - Código 2913841

- Referência: Código 2913841
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Ponto comercial disponível para locação, contendo aproximadamente 23,00 m² e banheiro. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230706172136567760.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230706172133398568.jpg)
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### Galpão - Código 2912384

- Referência: Código 2912384
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Galpão disponível à venda, construído em um terreno com 300 m², sendo 15,00 m de frente para a rua, com primoroso padrão de acabamento, possuindo paredes das áreas molhadas revestidas e porcelanato no piso, dispondo de dois acessos, cozinha completa, balcão, banheiros feminino e masculino com acessibilidade e banheiro de serviço. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023070517131792796.jpg)
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### Apartamento - Código 2908181

- Referência: Código 2908181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 1º pavimento: sala de estar com ventilador de teto conjugada com sala de jantar, dois quartos com ventilador de teto, banheiro, cozinha e área de serviço;  2º pavimento (área da cobertura): sala, banheiro, área com parte coberta contendo cozinha gourmet e área de serviço e área descoberta contendo chuveirão.  Garagem com uma vaga para automóvel e uma vaga para motocicleta.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230703093802985769.jpg)
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### Terreno - Código 2905494

- Referência: Código 2905494
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno urbano devidamente registrado disponível à venda, contendo 11.765,25 m²  de área total, confrontando com a rodovia MG - 120 e córrego. 
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2899533

- Referência: Código 2899533
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 530,62 m²
- Valor por m²: R$ 415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 185,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Reserva Boaventura Residence – Cataguases/MG Localizado no bairro Ibrahim Mendonça, esse terreno possui 530,62m², com frente de 22,46 metros para a Rua Alameda Jasmin. Ideal para quem busca construir com conforto, segurança e muita qualidade de vida! O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa: lagoa, piscinas (adulto e infantil), sauna, spa, playground, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, pista de caminhada, espaço zen e uma ampla área verde espalhada por todo o residencial. Tudo isso em um ambiente planejado, seguro e de alto padrão. Invista em bem-estar e tranquilidade. Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023062520132562132.jpg)
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### Terreno - Código 2886194

- Referência: Código 2886194
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 87,00
- Descrição: Terreno à venda com área total de 183,00 m², sendo 15,00 m de frente, 9,00 m de fundos, 15,00 m do lado direito e 17,50 m do lado esquerdo. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230620152412133156.jpg)
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### Apartamento - Código 2874064

- Referência: Código 2874064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento contendo sala com sacada, cozinha, banheiro social, três quartos (sendo um com suíte e ar condicionado);  Área da cobertura contendo espaço com churrasqueira, banheiro, área de serviço e varanda com chuveirão;  Uma vaga de garagem. Dispõe de antena de televisão; Todos os cômodos possuem rebaixamento em gesso; Edifício com elevador e monitoramento 24 horas por dia através de câmeras.   
**Imagens:**

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### Comercial - Código 2868223

- Referência: Código 2868223
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ponto comercial contendo banheiro feminino e banheiro masculino com repartições e salão com 644,00 m².
**Imagens:**

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### Comercial - Código 2847955

- Referência: Código 2847955
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ime Farage
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Descrição: Varanda de entrada/recepção/sete salas, sendo uma de esterilização/três banheiros/garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230518130636851863.jpg)
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[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2847955/comercial-venda-cataguases-mg-ime-farage)

### Comercial - Código 2846642

- Referência: Código 2846642
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ime Farage
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Descrição: Varanda de entrada/recepção/sete salas, sendo uma de esterilização/três banheiros/garagem.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230517153623467583.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230517153634872107.jpg)


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### Casa - Código 2840351

- Referência: Código 2840351
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 528,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa disponível para venda em um terreno de 528 m², com muro embolsado, pintado em toda extensão, com alarme e cerca elétrica; 1º pavimento: sala, quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e garagens; 2º pavimento (edificação principal): sala, quatro quartos, closet, sala, cozinha, dois banheiros e varanda; área de lazer com sala, banheiro, área coberta e espaço gourmet com balcão, churrasqueira, fogão a lenha e forno iglu para pizza; jardim e área livre iluminada e plana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144409325099.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144403689822.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512145105269083.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144347437211.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144303958755.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144301209140.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144414799284.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144328171370.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230512144326374387.jpg)


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### Casa - Código 2833856

- Referência: Código 2833856
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: José Gabriel de Passos
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa 1: dois quartos/sala/copa/cozinha/banheiro/área de serviço; Casa 2: dois quartos/sala/banheiro/cozinha/área; Há um beco, um portão acabado, um porão inacabado e uma laje.   
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2827619

- Referência: Código 2827619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no coração de Cataguases - Espaço, conforto e praticidade! Se você valoriza espaço, localização privilegiada e comodidade no dia a dia, este apartamento é para você! Situado no 1º pavimento, em uma das melhores regiões do Centro de Cataguases, o imóvel oferece cômodos amplos e bem distribuídos, além da proximidade com diversos comércios e serviços essenciais. 📍 Destaques do imóvel: ✔ Ótima localização - próximo a tudo! ✔ Ambientes espaçosos e bem iluminados ✔ Sala ampla para mais conforto ✔ Três quartos bem distribuídos ✔ Banheiro social ✔ Copa e cozinha funcionais ✔ Área de serviço com banheiro adicional 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 Invista em um imóvel que une praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2827507

- Referência: Código 2827507
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Espaçoso apartamento térreo à venda: Sala, 3 quartos, suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem. Conforto e praticidade em 100 m². 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230622152218957434.jpg)
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### Terreno - Código 2826547

- Referência: Código 2826547
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Terreno com área total de 891,00 m² disponível à venda em condomínio fechado, contendo área de lazer com espaço de festa, parquinho, campo de futebol, quadra de vôlei de areia/quadra de beach tennis, quadra de tênis, pista de caminhada, lago, dentre outras características.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230619152252202131.jpg)
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### Casa - Código 2818585

- Referência: Código 2818585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Izabel Tavares
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/copa/cozinha/banheiro/varanda/quintal com área de serviço descoberta/garagem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023042516531115703.jpg)


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### Apartamento - Código 2813214

- Referência: Código 2813214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos, sendo um com suíte/sala/banheiro social/cozinha conjugada com área de serviço/área comum com churrasqueira, pia e banheiro/uma vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202304201337513819.jpg)
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### Sítio / Chácara - Código 2811943

- Referência: Código 2811943
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Filgueiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Chácara em um terreno de aproximadamente 3.600 m², contendo: piscina/pomar/galinheiro; Casa contendo: três quartos, sendo um com suíte/sala/copa/cozinha/banheiro social/área de serviço/área gourmet.   
**Imagens:**

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### Casa - Código 2811858

- Referência: Código 2811858
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubá
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Imóvel contendo uma casa e uma quitinete; Casa contendo: três quartos, sendo um com suíte/sala conjugada com a copa/cozinha/banheiro social/área de serviço/garagem; Quitinete contendo: um quarto/sala/cozinha/banheiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230419151721819516.jpg)
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### Sítio / Chácara - Código 2811638

- Referência: Código 2811638
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamarati de Minas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Chácara cercada com aproximadamente 2 hectares, contendo: bombas de irrigação/árvores frutíferas; Casa sede contendo: quarto/sala/cozinha/banheiro/varanda ao redor; Dois apartamentos na parte de cima contendo: dois quartos/sala/cozinha/banheiro/varanda; Área externa contendo: cozinha gourmet/piscina/chuveirão/açude/dois poços semi artesianos/curral/galpão;  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2810540

- Referência: Código 2810540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Leonardo
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2809634

- Referência: Código 2809634
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: O terreno possui a forma retangular. 
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2809129

- Referência: Código 2809129
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno na beirada do asfalto disponível para venda, contendo um alqueire de terra nua e energia elétrica. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023053013183819946.jpg)
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### Casa - Código 2807825

- Referência: Código 2807825
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Imóvel completo: Casa, quitinete e área de lazer disponíveis para venda!  Casa principal inclui:  Sala ampla, quatro quartos (incluindo uma suíte com banheiro privativo), banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e garagem.  Quitinete independente:  Sala, quarto com suíte privativa e cozinha.  Área de lazer:  Churrasqueira, fogão a lenha, chuveirão e piscina. 
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799723

- Referência: Código 2799723
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Fátima
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230411170558391242.jpg)
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### Terreno - Código 2799540

- Referência: Código 2799540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Descrição: Terreno com 22 hectares de área útil, contendo: área cercada/açude/plantas ornamentais/pastagem em brachiaria. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230411163328445272.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230411163327152791.jpg)
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### Terreno - Código 2799372

- Referência: Código 2799372
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023041115561982452.jpg)
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### Terreno - Código 2799270

- Referência: Código 2799270
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 523,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Bairro Colinas - Cataguases Se você busca o local ideal para construir seu projeto ou investir com segurança, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Wilde Amorim, no valorizado Bairro Colinas, este terreno oferece 420 m² de área, em uma região residencial tranquila e de fácil acesso. Um espaço versátil, pronto para receber desde a casa dos seus sonhos até um empreendimento de sucesso. 💰 Valor de venda: R$ 220.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799260

- Referência: Código 2799260
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Bairro Colinas - Cataguases Oportunidade para quem deseja construir ou investir com segurança e boa localização! Localizado na Rua Wilde Amorim, este terreno possui 420 m² e está situado em uma região valorizada do Bairro Colinas, com fácil acesso e entorno residencial consolidado. Seja para edificação de moradia ou projeto comercial, esta é uma excelente escolha para quem busca um espaço amplo em um bairro tranquilo e promissor. 💰 Valor de venda: R$ 200.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799238

- Referência: Código 2799238
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799215

- Referência: Código 2799215
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799162

- Referência: Código 2799162
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2799118

- Referência: Código 2799118
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Bom Pastor
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: Terreno à venda: 200 m². Ótima oportunidade! 
**Imagens:**

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### Chácara - Código 2799034

- Referência: Código 2799034
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Glória de Cataguases
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Chácara toda murada com 4.800 m²; Poço artesiano/campo de futebol/quadra de areia/portão eletrônico/açude/área para viveiro de mudas/dois salões de festa/piscina/área externa/churrasqueira; Uma casa contendo: garagem para até quatro automóveis; Uma casa contendo: três quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha americana/banheiro social/varanda.
**Imagens:**

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### Chácara - Código 2797389

- Referência: Código 2797389
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Chácara com 1.600 m² contendo: árvores frutíferas/área ampla; Casa com 155 m² contendo: quatro quartos, sendo um com suíte/sala/copa/cozinha/banheiro social/despensa/área de serviço/varanda; Área gourmet externa contendo: churrasqueira/fogão à lenha/forno/bancada.  
**Imagens:**

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### Chácara - Código 2797148

- Referência: Código 2797148
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ibraim Mendonça
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Duas casas em uma área de 800 m²; Casa debaixo contendo: dois quartos, sendo um com suíte/duas salas/cozinha/banheiro social; Casa de cima contendo: três quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha/banheiro social; Área externa contendo: área coberta/piscina/churrasqueira. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230410162534196661.jpg)
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### Prédio - Código 2791454

- Referência: Código 2791454
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oito imóveis, sendo: seis quitinetes, um apartamento com dois quartos e um ponto comercial grande. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230405134524414649.jpg)
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### Casa - Código 2789506

- Referência: Código 2789506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Bom Pastor
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos em vinílico com sacada, sendo um com suíte/sala em porcelanato/cozinha planejada/copa planejada/banheiro social/corredor/jardim de inverno/lavanderia/varanda; área de lazer com quarto/sala/banheiro social; área de gourmet com churrasqueira/pergolado/área descoberta; garagem para até dois automóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404144845997238.jpg)
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### Casa - Código 2789255

- Referência: Código 2789255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Carijos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Quatro quartos, sendo um com suíte/duas salas/cozinha/dois banheiros sociais/despensa/área de serviço/quintal/piscina/churrasqueira/cozinha gourmet. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404131341798868.jpg)
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### Casa - Código 2788777

- Referência: Código 2788777
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos, sendo dois com suíte/sala/cozinha/banheiro social/lavanderia/área de lazer com piscina e churrasqueira.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404104122953990.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404104119933021.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404104117478067.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404104121339350.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040410412016686.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404104117336250.jpg)
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### Casa - Código 2788717

- Referência: Código 2788717
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Tereza
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 1º pavimento: quarto/sala/copa/cozinha/área de serviço; 2º pavimento: três quartos/sala/banheiro; Garagem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202304041020527128.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102056921674.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040410205584683.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102052171631.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102054138302.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102053873693.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102056774193.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102053553295.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102052488940.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404102054238496.jpg)


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### Casa - Código 2788652

- Referência: Código 2788652
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Taquara Preta
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Este imóvel oferece duas salas, três quartos (sendo um deles uma suíte), banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e cobertura com churrasqueira e banheiro. Garagem incluída.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202411251030329761.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202605221305139422.png)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202605221305407390.png)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202605221305491501.png)
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- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202411251030336876.jpeg)
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- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/202605221309157050.png)


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### Casa - Código 2788618

- Referência: Código 2788618
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/cozinha/dois banheiros/terraço/varanda/garagem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095226171146.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095424431185.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095239971154.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095353598470.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095409704936.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095358725857.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095232173849.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095235283046.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095345402866.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230404095407293312.jpg)


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### Casa - Código 2787253

- Referência: Código 2787253
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Descrição: Três quartos/sala/copa/cozinha/banheiro/área de serviço/garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315554891616.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155545325574.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155548397050.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315554667277.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155546616962.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155547445799.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155549486762.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155544932613.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155543299544.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403155550734792.jpg)


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### Casa - Código 2787198

- Referência: Código 2787198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Ime Farage
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa de cima: quatro quartos/sala/copa/cozinha/banheiro/área de serviço/varanda ao redor do imóvel.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315424296203.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315424146555.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315424541615.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315423927827.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403154240777531.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403154244262322.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403154243839229.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315423803478.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403154242654944.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403154244207984.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2787198/casa-venda-cataguases-mg-ime-farage)

### Casa - Código 2787114

- Referência: Código 2787114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terraço com 144 m² contendo: quarto/banheiro; Laje com 160 m² coberta com estrutura metálica (havendo a possibilidade de construir mais um andar); Casa com 144 m² contendo: três quartos, sendo um com suíte/sala/copa/cozinha/banheiro social/despensa/área de serviço/garagem.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152402431173.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152410976028.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152406358099.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152403425540.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152409708670.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040315240823866.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152404607127.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152412127971.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152405675678.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403152406621225.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2787114/casa-venda-cataguases-mg-beira-rio)

### Casa - Código 2787041

- Referência: Código 2787041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Pampulha
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa em um terreno de 200 m², contendo: Quitinete: quarto/banheiro; Casa (1º andar): duas cozinhas/sala/copa/banheiro; Terraço (2º andar): três quartos/cozinha/dois banheiros/área de claridade.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150807798710.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150737571782.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150724796256.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150748214254.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150734161257.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150914185074.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150729596485.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150721886632.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150726299943.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403150744841915.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2787041/casa-venda-cataguases-mg-pampulha)

### Casa - Código 2786930

- Referência: Código 2786930
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/cozinha/dois banheiros/área de serviço.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142612237069.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142707144078.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142615795500.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142613832919.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142616276989.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142611519105.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142610338805.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142616224611.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142617744623.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403142617489753.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2786930/casa-venda-cataguases-mg-granjaria)

### Casa - Código 2786900

- Referência: Código 2786900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Domingos Lopes
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/copa/cozinha/banheiro/área de serviço/varanda/uma vaga de garagem para moto.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403141605259299.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403141617563580.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023040314162951002.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403141610998286.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403141607715280.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2786900/casa-venda-cataguases-mg-vila-domingos-lopes)

### Casa - Código 2786844

- Referência: Código 2786844
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 4 casas disponíveis: Casa 1 (frente - direita): dois quartos/sala/cozinha/banheiro; Casa 2  (frente - esquerda): quarto/sala/cozinha/banheiro; Casa 3 (fundos): dois quartos/dois banheiros sociais/cozinha/área de serviço/sala; Casa 4 (fundos - de cima): quarto/sala/cozinha/banheiro.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135630738445.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135633865266.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135632594561.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135631572818.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135632794987.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230403135629281934.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2786844/casa-venda-cataguases-mg-primavera)

### Casa - Código 2783645

- Referência: Código 2783645
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/dois banheiros/área de serviço/terraço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033114322563105.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143231462878.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033114323159546.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033114322516477.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143227276984.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143226195975.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143229808096.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143227569783.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143230535312.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331143228904927.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2783645/casa-venda-cataguases-mg-centro)

### Casa - Código 2783591

- Referência: Código 2783591
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Vila Tereza
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/banheiro/quintal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331141316843987.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331141318174536.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331141316359184.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331141318595233.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033114131971461.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331141317645168.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033114131552535.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2783591/casa-venda-cataguases-mg-vila-tereza)

### Casa - Código 2783543

- Referência: Código 2783543
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Thomé
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/cozinha/banheiro/área de serviço/varanda/quintal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331134858382561.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331134856598362.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331134859539327.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331134858821798.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230331134857347957.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/2783543/casa-venda-cataguases-mg-thomacopy)

### Apartamento - Código 2782017

- Referência: Código 2782017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos, sendo um com suíte/sala de dois ambientes com sacada/cozinha/dois banheiros sociais/área de serviço/garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330165919826058.jpg)
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### Apartamento - Código 2781775

- Referência: Código 2781775
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: 🏢 Apartamento para venda no Centro de Cataguases Apresentamos um excelente apartamento, localizado na Rua Coronel João Duarte, no Calçadão, no coração de Cataguases. Com uma localização estratégica, próximo a diversos comércios e serviços, este imóvel se destaca pela amplitude, conforto e pela vista privilegiada. 📍 Distribuição do imóvel: - Primeiro pavimento (3º pavimento do edifício): ampla sala com sacada e vista para a rua, três quartos (sendo um deles suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. - Segundo pavimento (cobertura): sala adicional, quarto, banheiro e áreas coberta e descoberta, oferecendo uma excelente opção para lazer. Este apartamento oferece todo o conforto e a praticidade de um imóvel bem distribuído, com excelente iluminação natural e ventilação, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2781726

- Referência: Código 2781726
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Jardim Bandeirantes II
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos, sendo dois com suíte/sala/copa/cozinha/lavanderia/banheiro social/duas varandas/dois terraços/quintal/garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023033015433214269.jpg)
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### Apartamento - Código 2781692

- Referência: Código 2781692
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha/banheiro/varanda/área de serviço/garagem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330153322477990.jpg)
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### Apartamento - Código 2781601

- Referência: Código 2781601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos/sala/copa/cozinha/dois banheiros/área de serviço. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330152041354696.jpg)
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### Apartamento - Código 2781567

- Referência: Código 2781567
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos, sendo um com suíte/sala ampla com jardim de inverno/cozinha ampla conjugada com área de serviço/banheiro social/sacada/garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2781437

- Referência: Código 2781437
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha/banheiro social/área de serviço/garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2781342

- Referência: Código 2781342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 📍 Apartamento à venda no Centro de Cataguases! Localizado na Praça Governador Valadares, nº 15, 2º andar, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em uma das áreas mais valorizadas e práticas da cidade. O imóvel conta com: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Copa e cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço Próximo a todo o comércio central, bancos, escolas e serviços, oferecendo conforto e praticidade no seu dia a dia. 💰 Agende uma visita e venha conhecer!
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### Apartamento - Código 2781267

- Referência: Código 2781267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha/banheiro social/garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2780860

- Referência: Código 2780860
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/banheiro/varanda/área de serviço/garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2780810

- Referência: Código 2780810
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento com 80,00 m² contendo: dois quartos, sendo um com suíte/sala/cozinha/banheiro social/área de serviço.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2780769

- Referência: Código 2780769
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Oportunidade de compra em Cataguases! Este apartamento, localizado na Rua Álvaro França, nº 985 – 2º andar (fundos), no bairro Sol Nascente, é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. ➡️ 2 quartos ➡️ Sala ➡️ Copa ➡️ Cozinha ➡️ Banheiro ➡️ Despensa ➡️ Área de serviço 💰 Valor de venda: R$ 130.000,00 Não perca essa chance de conquistar seu imóvel em uma ótima localização! Entre em contato e agende sua visita. 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330102044301119.jpg)
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### Apartamento - Código 2780756

- Referência: Código 2780756
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Quarto/sala/cozinha/banheiro/área externa ampla. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330101553781401.jpg)
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### Apartamento - Código 2780713

- Referência: Código 2780713
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Santa Clara
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Ponto comercial contendo: salão/banheiro; Apartamentos contendo:  apartamento 1: dois quartos, sendo um com suíte/sala/copa/cozinha/banheiro social/varanda/área; apartamento 2 (quitinete): quarto/banheiro/cozinha/área. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330100124861620.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330100121668439.jpg)
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### Chácara - Código 2777266

- Referência: Código 2777266
- Tipo: Chácara
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230328165800907079.jpg)
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### Escritório - Código 2776181

- Referência: Código 2776181
- Tipo: Escritório
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 1.302
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Sala/banheiro a construir. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/2023032814301521324.jpg)


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### Casa - Código 2769113

- Referência: Código 2769113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Thomé
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa ampla com ponto comercial independente à venda | Bairro Thomé – Cataguases Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial comercial, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Avenida Ministro José Fabrino Baião, no Bairro Thomé — região central e próxima a comércios e serviços — este imóvel une conforto residencial e funcionalidade para negócios. 🔹 Casa principal no primeiro pavimento, composta por: • Sala de estar • Três quartos (incluindo uma suíte) • Banheiro social • Copa, cozinha e área de serviço 🔹 Garagem coberta no pavimento térreo 🔹 Ponto comercial no térreo, com entrada totalmente independente, salão espaçoso e lavabo — ideal para salão de beleza, escritório, estúdio ou outras atividades. 🔹 Segundo pavimento com amplo terraço e uma quitinete independente (quarto, copa, cozinha e banheiro), perfeita para hóspedes, locação ou uso pessoal. 💰 Venda do conjunto completo (residencial + comercial): R$ 650.000,00 Um imóvel completo, com excelente estrutura e localização estratégica — ideal para quem deseja morar e empreender com praticidade. 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809
**Imagens:**

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### Casa - Código 2768211

- Referência: Código 2768211
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/banheiro/área de serviço/área na frente do imóvel. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230323170545639126.jpg)
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### Casa - Código 2765206

- Referência: Código 2765206
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/banheiro/área de serviço. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230322153046474023.jpg)
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### Apartamento - Código 2612350

- Referência: Código 2612350
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: SAO MATEUS
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Quarto, sala, cozinha  área serviço,  banheiro. Não possui garagem O prédio é na esquina com Avenida Itamar Franco
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20221129144940269135.jpg)
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### Casa - Código 2498667

- Referência: Código 2498667
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Recanto das Palmeiras
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Oportunidade imperdível Casa de 2 pavimentos disponível exclusivamente para VENDA. Importante: Locação indisponível. 📍 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e uma área gourmet completa para curtir com a família e amigos! 🔹 1º Pavimento: • Garagem para 2 carros e motos • 2 quartos • 1 banheiro • Ampla área de convivência • Lavanderia 🔹 2º Pavimento: • Sala • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Copa/cozinha com armários planejados • Área gourmet com cooktop, churrasqueira, forno e fogão • Banheiro • Área descoberta com chuveirão • Cômodo extra/despensa 📲 Entre em contato e agende sua visita! 💰 Valor: R$ 730.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2470711

- Referência: Código 2470711
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Descrição: 1 QUARTO com sala 2 ambientes e  varanda. Área de serviço separada e ótima cozinha. Prédio com elevador em excelente localização na Avenida Presidente Itamar Franco, próximo ao centro da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2427778

- Referência: Código 2427778
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos/sala/cozinha/dois banheiros/duas áreas de serviços internas/área externa/garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230710153448607949.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230330105737831417.jpg)
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### Comercial - Código 2402271

- Referência: Código 2402271
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: SALA NO EDIFÍCIO ROTARY COM BANHEIRO- 32,00m²

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### Casa - Código 2256865

- Referência: Código 2256865
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Taquara Preta
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Parte debaixo: loja ampla com escritório/dois banheiros/garagem para dois carros/área descoberta; Parte de cima: três quartos, sendo um com suíte/closet/sala/copa/cozinha com armários/banheiro social/varanda; Telhado colonial.  

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### Comercial - Código 2208512

- Referência: Código 2208512
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,40 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Descrição: Galpão industrial em terreno amplo disponível à venda.

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### Terreno - Código 2007415

- Referência: Código 2007415
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 704,00 m²
- Valor por m²: R$ 184,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade para construir ou investir em um dos bairros mais valorizados de Cataguases! Localizado na Rua Wilde Amorim, no Bairro Colinas, este terreno conta com 704 m² de área total, sendo 10 metros de testada — perfeito para quem busca espaço e versatilidade para desenvolver seu projeto residencial. Em uma região tranquila, residencial e com excelente valorização, é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. 💰 Valor de venda: R$ 110.000,00 📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: 📲 (32) 3421-3222 | (32) 99908-2809  
**Imagens:**

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### Casa - Código 1949234

- Referência: Código 1949234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Menezes
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Dois quartos, sendo um com suíte/cozinha/duas copas/banheiro social/lavanderia com um cômodo/varanda na frente/cômodo embaixo com banheiro/garagem.

[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/1949234/casa-venda-cataguases-mg-menezes)

### Comercial - Código 1803992

- Referência: Código 1803992
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Av das Industrias
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,42 m²
- Descrição: amplo terreno em área industrial

[Ver imóvel completo](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imovel/1803992/comercial-venda-av-das-industrias)

### Casa - Código 1638152

- Referência: Código 1638152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Descrição: 1º pavimento: três quartos/sala/copa/banheiro/área de serviço/varanda; 2º pavimento: cozinha com copa/banheiro/área de serviço/área coberta com churrasqueira e bancada/área descoberta; Garagem somente para moto.   

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### Casa - Código 1438826

- Referência: Código 1438826
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Granjaria
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Quatro quartos/sala/cozinha/dois banheiros/área de serviço/varanda na frente/garagem.   
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230405095715482704.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.cruzatopatrimonio.com.br/imagens/imoveis/20230405095714105012.jpg)
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### Casa - Código 1268692

- Referência: Código 1268692
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Haidêe
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa no Bairro Haidêe contendo 06  quartos, 02 suites,  sala, 02 copas, copa/cozinha com armários, escritório, 04 banheiros, jardim de  inverno, garagem para 01 carro e 03 motos,churrasqueira,  piscina no terraço, canil.   

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### Casa - Código 786619

- Referência: Código 786619
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cataguases
- Bairro: Bom Pastor
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Três quartos, sendo um com suíte/sala/copa/duas cozinhas, sendo uma externa/banheiro social/sacada/varanda na entrada/área aberta/área de serviço; terraço com um quarto/banheiro; garagem para até quatro carros.

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*Atualizado em: 09/06/2026 11:16:10*
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