Casa para Venda, Cataguases / MG

bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 730,42 m², área construída 137,42 m²

R$ 1.500.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Endereço: Av. Humberto Mauro, 340

Bairro: Centro

Área Total: 730,42 m²

Área Construída: 137,42 m²

Pavimento: 2

Valor por m²: 10.915,00

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à venda na prestigiada Avenida Humberto Mauro, nº.340, em Cataguases! 🌟

Localizado em uma das ruas mais valorizadas da cidade, este imóvel é uma oportunidade única! Com um lote de 730,42 metros quadrados e uma casa construída sobre ele de 137,95m², oferece inúmeras possibilidades de investimento. Ideal para montar uma clínica, abrir um ponto comercial ou até mesmo construir um imóvel de 3 pavimentos. Além disso, para quem deseja morar no centro de Cataguases, em uma das ruas mais desejadas, este é o local perfeito.

📝 O imóvel está situado em uma área do IFAM, e após consulta ao instituto, foi autorizada a demolição, garantindo total liberdade para novos projetos. Sem dúvidas, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Lembrando que qualquer investimento vai depender de aprovação no município e seguir diretrizes traçadas pelo IFAM.

💰 Valor: R$ 1.500.000,00.

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